서울중앙 경매3계 2024 타경 107222 [아파트]
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입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-26 입니다.| 소재지 | 서울특별시 관악구 남부순환로256나길 11, 6층601호 (남현동,예촌아파트) 구) 서울특별시 관악구 남현동 1072-49 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.70 ㎡ (13.52평) | 감정가 | 750,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 118.37 ㎡ (35.81평) | 최저가 | ↓ 64% 480,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 48,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOO | 청구금액 | 271,512,880 원 |
이진영 차장
010-8369-2048
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.05 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.08 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.07.02 |
| 173일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 172일 | 1 | 2024-09-24 | 750,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 207일 | 2 | 2024-10-29 | 600,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 235일 | 3 | 2024-11-26 | 480,000,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 대교감정 / 가격시점 : 2024.05.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 남부순환로256나길 11 | 439.2 분의 44.7 | 44.7㎡ ( 13.52평 ) |
300,000,000원 6,711,409원(㎡) |
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| 건물 (전체 35.81평) | 남부순환로256나길 11 | 6층601호 (남현동,예촌아파트)철근콘크리트구조 | 118.37㎡ ( 35.81평 ) |
450,000,000원 3,801,639원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생할시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서,외벽 : 돌붙임 등 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음. 본건은 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자)를 만나 조사한 바, 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고, 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자)의 점유로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2016.5.2.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
