서울중앙 경매3계 2024 타경 1836 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 349
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-29 입니다.| 소재지 | 서울특별시 관악구 남부순환로218길 28, 4층402호 구) 서울특별시 관악구 봉천동 877-35 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 36.20 ㎡ (10.95평) | 감정가 | 373,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 59.22 ㎡ (17.91평) | 최저가 | ↓ 80% 298,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 29,840,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 283,500,000 원 |
| 중복/병합 |
2024타경108560(중복) |
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| 관련사건 |
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최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.22 |
| 14일 | 개시결정일 | 2024.04.04 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2024.07.02 |
| 187일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 186일 | 1 | 2024-09-24 | 373,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 221일 | 2 | 2024-10-29 | 298,400,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 해랑감정 / 가격시점 : 2024.05.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 남부순환로218길 28 | 661.8 분의 36.2 | 36.2㎡ ( 10.95평 ) |
298,400,000원 8,243,094원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.91평) | 남부순환로218길 28 | 4층402호철근콘크리트구조 | 59.22㎡ ( 17.91평 ) |
74,600,000원 1,259,710원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,도시지역,준주거지역,일반상업지역,과밀억제권역,소로3류,지구단위계획구역,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "서울대입구역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 "통칭"일육삼아트빌라 제4층 제402호로서 주위는 다세대주택, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "서울대입구역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서(사용승인일 : 1995.01.11.)외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 및 석재 붙임 마감 등,내벽 : -,창호 : 샷시 창호 등 임. 기호1은 현황 연립주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조.) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 남부순환로218길과 접하고 있음. |
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| 비고 | -현황 F02호 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 402호 | 2019.10.24. | 2019.10.22./2021.10.15. | 2024.03.22 | 283,500,000 |
X | 2019.10.19.- |
| 매각물건 명세서비고 |
이요한 : 본건 신청채권자임 확정일자 - 임차보증금 270,000,000원에 대하여 2019.10.22. 증액된 13,500,000원에 대하여 2021.10.15. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 임차의 배우자를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고, 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2016.6.17.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
