군산지원 경매5계 2024 타경 557 [공장]
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1544-6542
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조회수: 59
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-23 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 491-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 5,455.00 ㎡ (1,650.14평) | 감정가 | 1,745,300,830 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,143.04 ㎡ (648.27평) | 최저가 | 100% 1,745,300,830 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOO OOO / 농OOOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 174,530,083원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 959,426,980 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.06 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.05.03 |
| 232일 | 최초경매일 | 2024.09.23 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2024-09-23 | 1,745,300,830원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 지덕감정 / 가격시점 : 2024.02.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,650.14평) | 용순리 491-2 | 공장용지 | 4051㎡ ( 1,225.43평 ) |
303,825,000원 75,000원(㎡) |
|
| 용순리 491-4 | 도로 | 368㎡ ( 111.32평 ) |
9,200,000원 25,000원(㎡) |
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| 용순리 491-5 | 임야 | 1036㎡ ( 313.39평 ) |
43,512,000원 42,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 599.57평) | 무왕로 220 | 1층 식품제조공장 | 1482.95㎡ ( 448.59평 ) |
1,345,997,030원 679,097원(㎡) |
|
| 무왕로 220 | 2층 공장 | 426.8㎡ ( 129.11평 ) |
1,345,997,030원 679,097원(㎡) |
||
| 무왕로 220 | 단층 공장 | 72.29㎡ ( 21.87평 ) |
1,345,997,030원 679,097원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 48.70평) | 무왕로 220 | 창고 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 42,766,800원 | 포함 |
| 무왕로 220 | 창고 | 25㎡ ( 7.56평 ) | 포함 | ||
| 무왕로 220 | 차고 | 125㎡ ( 37.81평 ) | 포함 | ||
| 무왕로 220 | 폐수처리시설 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 무왕로 220 | 수전설비 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 보전산지,공익용산지,준보전산지,도시지역,보전녹지지역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 전북특별자치도 익산시 은기동 소재 "중앙마을" 동측 인근내에 위치하며 주위는, 농촌마을, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 보통입니다. 기호 1,4)는 일단의 부정형 공업용지로 이용되고 있습니다. 기호 3)은 부정형 토지로 도로로 이용되고 있습니다 서측 약 5m 정도, 동측 약 3m 정도의 도로에 접합니다. |
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| 비고 | -일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄷ) 및 기계기구 포함 -목록2. 지붕에 소재한 타인 소유 태양광발전설비 매각 제외 -목록1.4. 지상에 소재한 이동가능한 컨테이너 매각 제외 -목록4. 지목이 임야이나 대부분의 토지가 아스콘과 시멘트가 포장된 상태이고, 일부는 도로로 사용중임 | ||||
| 부동산현황 |
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `공장용지`이고, 대부분의 토지가 목록2 공장의 부지 및 주차장 등의 용도로 보이고, 토지상에 휴게실 용도로 보이는 이동이 가능한 컨테이너 1개가 있으... ▼ 더보기 |
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[말소기준권리 : 목록1.3.4 : 2016. 2. 19. 근저당권 목록2 : 2016. 5. 31. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/05/03]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 1층 131.24㎡, 2층 전부 | 2018.05.14 | 2024.09.11. | 2024.04.29 | 100,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2021.04.01. ~ 2025.03.31. |
| 주OOOO | 태양광시설 | 2018.02.06 | 2024.04.29 | 5,000,000 [월]100,000 |
X | 2018.01.26. ~ 2038.01.25 |
|
| 매각물건 명세서비고 |
유한회사 태산에프엔에스(대표:김경연) : 유한회사 태산에프엔에스 : 상가건물임대차현황서 미제출함 주규철 : 주규철 : 상가건물임대차현황서 미제출함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장출장시 만난 신**(소유자인 농업회사법인 유한회사 삼정농산푸드 대표)의 진술에 의하면,본건 토지는 채무자(소유자) 법인에서 점유하고 있다고 함. 현장에서 만난 채무자인 농업회사법인 유한회사 삼정농산푸드 대표 신**(2024.02.20. 11:50경)의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재 |
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[최선순의 설정일자: 목록1.3.4 : 2016. 2. 19. 근저당권 목록2 : 2016. 5. 31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
