부산동부지원 경매4계 2024 타경 1298 [아파트]
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조회수: 193
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-02 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 신선로 490, 102동 12층1203호 (대연동,삼성아파트) 구) 부산광역시 남구 대연동 649 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 48.26 ㎡ (14.60평) | 감정가 | 515,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 134.98 ㎡ (40.83평) | 최저가 | ↓ 64% 329,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 한OO / 한OO | 입찰보증금 | (10%) 32,960,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 132,127,044 원 |
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.07 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.05.20 |
| 202일 | 최초경매일 | 2024.09.23 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 201일 | 1 | 2024-09-23 | 515,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 236일 | 2 | 2024-10-28 | 412,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 271일 | 3 | 2024-12-02 | 329,600,000원 | 64% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 보은감정 / 가격시점 : 2024.03.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신선로 490 | 14614.0 분의 48.2609 | 48.26㎡ ( 14.60평 ) |
257,500,000원 5,331,263원(㎡) |
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| 건물 (전체 40.83평) | 신선로 490 | 12층1203호 (대연동,삼성아파트)철근콘크리트구조 | 134.98㎡ ( 40.83평 ) |
257,500,000원 1,907,690원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 공공청사,자연재해위험개선지구,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,일반도로,소하천구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 평가대상 물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘대천중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 제한유엔기념공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제12층 제1203호로서, 현상은 보통임.ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.ㆍ창 호 : 샷시창 등. 아파트으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음. 평가대상 북서측으로 광대로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(안내문을 보고 전화한 소유자에게 절차를 안내함)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 전화상으로 소유자 본인이 점유사용하고 임대차관계는 없다고 진술함 |
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[최선순의 설정일자: 2011.12.20. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
