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수원 경매7계 2023 타경 12080 [근린상가]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 205

입찰 13 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-01-10 입니다.
소재지 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 1층103호 (새솔동,봄프라자)
구) 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 14.71 ㎡ (4.45평) 감정가 1,040,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 53.06 ㎡ (16.05평) 최저가 ↓ 34% 356,720,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 안OO / 안OO 입찰보증금 (10%) 35,672,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 인OOOOOOOOO 청구금액 709,654,049 원

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이상휘 부장
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아파트

  • 경기 고양시 덕양구
  • 382,000,000
  • (70%) 267,400,000
  • 2025-02-11
  • (45일 남음)
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목장용지

  • 경기 화성시 팔탄면
  • 1,132,405,000
  • (49%) 554,879,000
  • 2025-02-05
  • (39일 남음)
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아파트

  • 경기 고양시 일산동구
  • 660,000,000
  • (70%) 462,000,000
  • 2025-02-05
  • (39일 남음)
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대지

  • 경기 화성시 서신면
  • 2,436,625,000
  • (70%) 1,705,638,000
  • 2025-01-14
  • (17일 남음)
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근린상가

  • 경기 화성시 동탄기흥로
  • 1,665,000,000
  • (49%) 815,850,000
  • 2025-01-20
  • (23일 남음)
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근린상가

  • 경기 화성시 동탄기흥로
  • 1,586,000,000
  • (49%) 777,140,000
  • 2025-01-20
  • (23일 남음)
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근린상가

  • 경기 수원시 팔달구
  • 1,400,000,000
  • (49%) 686,000,000
  • 2025-01-06
  • (9일 남음)
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근린상가

  • 경기 화성시 꽃내음
  • 1,040,000,000
  • (34%) 356,720,000
  • 2025-01-10
  • (13일 남음)
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근린상가

  • 경기 수원시 팔달구
  • 1,045,000,000
  • (34%) 358,435,000
  • 2025-02-07
  • (41일 남음)
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아파트

  • 경기 고양시 일산서구
  • 292,000,000
  • (70%) 204,400,000
  • 2025-01-14
  • (17일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.23
2일 개시결정일 2023.11.24
76일 배당요구종기일 2024.02.06
306일 최초경매일 2024.09.23

매각일정

입찰 13 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
305일 1 2024-09-23 1,040,000,000원 100% 유찰
337일 2 2024-10-25 728,000,000원 70% 유찰
369일 3 2024-11-26 509,600,000원 49% 유찰
414일 4 2025-01-10 356,720,000원 34% 진행

감정평가현황

[감정원 : 권익감정 / 가격시점 : 2023.12.05]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 꽃내음1길 5-4 2493.2 분의 14.7076 14.707㎡
 ( 4.45평 )
208,000,000원
14,149,660원(㎡)
건물
(전체 16.05평)
꽃내음1길 5-4 1층103호 (새솔동,봄프라자)철근콘크리트구조 53.0556㎡
 ( 16.05평 )
832,000,000원
15,681,662원(㎡)
토지이용계획 성장관리권역,특수지역,중로2류,중로2류,지구단위계획구역,일반상업지역,가축사육제한구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통 임.
본건 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물내 제1층 제103호로서,외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등임.내벽: 인테리어 마감 등임.창호: 새시 창호 마감 등임.
현황 근린생활시설(상호명:CU)로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
비고 대지권의 목적인 토지에 별도등기(갑구1-1번 금지사항등기) 있음
부동산현황 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.12.04. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/06]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현장인 편의점을 방문하여 만난 직원 위*웅이 전화통화를 하여 연결이 된 안학수(채무자겸소유자)라고 하는 남성에 의하면, 해당 점포는 자신이 운영한다고 하며 안내문을 직원에게 전달해달라고 하여 직원인 위태웅에게 교부함.
- 한편, 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 의하면, 해당 주소에는 세대주나 임차인이 기재되어 있지 않음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.12.04. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 대지권의 목적인 토지에 별도등기(갑구1-1번 금지사항등기) 있음
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.