서울서부 경매3계 2024 타경 50543 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 마포구 새터산5길 36, 1층 101호 (성산동,정운빌라) 구) 서울특별시 마포구 성산동 199-28 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 27.54 ㎡ (8.33평) | 감정가 | 476,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 48.18 ㎡ (14.57평) | 최저가 | ↓ 64% 304,640,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 30,464,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 241,393,926 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.17 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 253일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 252일 | 1 | 2024-09-24 | 476,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 287일 | 2 | 2024-10-29 | 380,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 322일 | 3 | 2024-12-03 | 304,640,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 성민감정 / 가격시점 : 2024.01.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새터산5길 36 | 214.0 분의 27.54 | 27.54㎡ ( 8.33평 ) |
333,200,000원 12,116,364원(㎡) |
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| 건물 (전체 14.57평) | 새터산5길 36 | 1층 101호 (성산동,정운빌라)철근콘크리트구조 | 48.18㎡ ( 14.57평 ) |
142,800,000원 2,963,885원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,제2종일반주거지역,과밀억제권역,소규모주택정비 관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청역(지하철 6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔,공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 철근콘크리트조 4층건내 1층 101호로서,외벽 : 돌붙힘 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비,주차장 등이 되어있음. 본건 남측 및 북측으로 포장도와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OOOO | 건물의 전부 | 5,000,000 |
2023.6.8.-2025.6.7. | ||||
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대확인(열람)서 의하면 본건 목적물상의 주민등록 전입자는 소유자의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 소유자를 일응 점유자로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 2023.6.8.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
