서울북부 경매2계 2023 타경 4899 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 418
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 서울특별시 노원구 월계로44가길 65-6, 3층301호 (월계동,파파스빌) 구) 서울특별시 노원구 월계동 534-188 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 67.42 ㎡ (20.39평) | 감정가 | 555,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 124.00 ㎡ (37.51평) | 최저가 | ↓ 64% 355,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 35,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OOOOOOOOO | 청구금액 | 205,434,994 원 |
| 중복/병합 |
2023타경119272(중복) |
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주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.09 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.01.22 |
| 322일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 321일 | 1 | 2024-09-24 | 555,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 356일 | 2 | 2024-10-29 | 444,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 391일 | 3 | 2024-12-03 | 355,200,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 한미감정 / 가격시점 : 2023.11.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 월계로44가길 65-6 | 132.0 분의 67.42 | 67.42㎡ ( 20.39평 ) |
388,500,000원 5,764,095원(㎡) |
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| 건물 (전체 37.51평) | 월계로44가길 65-6 | 3층301호 (월계동,파파스빌)철근콘크리트구조 | 124㎡ ( 37.51평 ) |
166,500,000원 1,342,742원(㎡) |
복층구조 |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,공익용산지,자연녹지지역,과밀억제권역,도시지역,제1종일반주거지역,근린공원 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 노원구 월계동 534-188소재 "월계로44경" 북측 인근,"광운중학교"서북 측 인근에 위치하는 다세대주택(파파스빌) 3층301호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종 빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. 본건은 월계로44경 북측 인근 소재, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 3층301호로서,외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,페인트 마감 등,바 닥 : 석재,비닐장판,목재마감 등, 창 호 : 하이샷시,칼라샷시 및 이중창 등. 다세대주택(파파스빌) 내 3층301호(3층과 4층 복층구조)로서, 3층: 방1,거실,주방 겸 식당,욕실,발코니 등, 4층: 방2,복도,욕실,발코니 등, 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등. 본건은 남측이 포장도로와 접해 있음. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OOOO | 301호 전부 | 5,000,000 |
2023.6.13.~ 2025.6.12. |
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| 매각물건 명세서비고 |
하나로대부 주식회사 : 전세권설정등기일자 : 2023.6.13. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 채무자(소유자) 이현호를 발견함. |
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[최선순의 설정일자: 2019.7.29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
