서울동부 경매2계 2023 타경 3067 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 757
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-28 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 11층1102호(오금동, 오금현대아파트) 구) 서울특별시 송파구 오금동 43 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 102.13 ㎡ (30.89평) | 감정가 | 2,070,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 170.32 ㎡ (51.52평) | 최저가 | ↓ 80% 1,656,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 노OO / 노OO | 입찰보증금 | (10%) 165,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 539,417,808 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.02 |
| 12일 | 개시결정일 | 2023.11.13 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.02.05 |
| 327일 | 최초경매일 | 2024.09.23 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 326일 | 1 | 2024-09-23 | 2,070,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 361일 | 2 | 2024-10-28 | 1,656,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 정안감정 / 가격시점 : 2023.11.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 오금로35길 17 | 103449.2 분의 102.2 | 102.132㎡ ( 30.89평 ) |
1,656,000,000원 16,219,393원(㎡) |
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| 건물 (전체 51.52평) | 오금로35길 17 | 11층1102호철근콩크리트구조 | 170.32㎡ ( 51.52평 ) |
414,000,000원 2,430,719원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제2구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,공장설립승인지역,도시지역,도로,도로,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설, 상업 업무시설 등이 소재하는 지대로 제반 환경여건은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "오금역","방이역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 중 제11층 제1102호로,외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샷시창호 등임. 아파트 1개호임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등임. 본건 단지 북서측및 남서측으로 광대로와 접하는 등 단지를 둘러싸고 도로와 접하며, 단지내도로를 통하여 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OOOO | 제1102호 | 2016.08.26. | 2016.08.26. | 2024.01.30 | 770,000,000 |
O | 2016.08.26.~ |
| 정OOOO | 1102호 | 2016.08.26 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
안상근 : 1. 최초: 계약일 2016.08.26. 보증금 670,000,000원 전입일자 2016.08.26. 확정일자 2016.08.26. 2. 1차: 구두 자동갱신(보증금 변동 없음) 3. 2차: 계약일 2020.08.26. 보증금 770,000,000원 확정일자 2020.08.26. (보증금 1억원 증액) 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 정승희 : 안상근의 동거가족(배우자)으로 정승희와 안상근은 부부관계임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 정승희 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 안상근(배우자)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2022.12.01. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
