부산동부지원 경매2계 2023 타경 109829 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 238
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 35, 15층1703호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1167-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 21.35 ㎡ (6.46평) | 감정가 | 881,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 160.57 ㎡ (48.57평) | 최저가 | ↓ 80% 704,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 70,480,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 조OO | 청구금액 | 400,000,000 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.07 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.11.09 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2024.01.19 |
| 318일 | 최초경매일 | 2024.09.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 317일 | 1 | 2024-09-19 | 881,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2024-10-21 | 704,800,000원 | 80% | 변경 |
[감정원 : 드림감정 / 가격시점 : 2023.11.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 달맞이길 35 | 2176.0 분의 21.35 | 21.35㎡ ( 6.46평 ) |
352,400,000원 16,467,290원(㎡) |
|
| 건물 (전체 48.57평) | 달맞이길 35 | 15층1703호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대)철근콘크리트구조 | 160.57㎡ ( 48.57평 ) |
528,600,000원 3,292,022원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대 초등학교 남동측 인근에 위치하는 현대 아쿠 아팰리스 해운대 15층 1703호로서, 주위는 초고층 아파트, 공동주택, 오피스텔, 호텔, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 양호함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(중동역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. 철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 내 15층 1703호로서,(사용승인일: 2010.04.23)외벽: 석재타일마감 및 몰탈위페인팅마감,내벽: 벽지마감,창호: 샷시창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음. 남측으로 약 20M 폭의 도로에, 북동측으로 약 10M 폭의 도로에 각각 접함. |
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| 비고 | 본건 건물의 1~2호라인은 현칭 '101동', 3~4호라인은 현칭 '102동'이며, 본건 15층 1703호는 현칭 '17층 1703호'임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2017.09.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
