부산 경매2계 2023 타경 5242 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 658
오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2024-11-22 입니다.| 소재지 | 부산광역시 중구 부평동1가 11-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 | 토지면적 | 395.10 ㎡ (119.52평) | 감정가 | 8,973,632,020 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,145.89 ㎡ (346.63평) | 최저가 | ↓ 49% 4,397,079,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 24명 / 김OO외 25명 | 입찰보증금 | (10%) 439,707,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 류OO | 청구금액 | 0 원 |
| 관련사건 |
|
||||
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.19 |
| 7일 | 개시결정일 | 2023.10.25 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.01.15 |
| 331일 | 최초경매일 | 2024.09.13 |
오늘입찰
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 330일 | 1 | 2024-09-13 | 8,973,632,020원 | 100% | 유찰 |
| 365일 | 2 | 2024-10-18 | 6,281,542,000원 | 70% | 유찰 |
| 400일 | 3 | 2024-11-22 | 4,397,079,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 원상감정 / 가격시점 : 2023.11.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 119.52평) | 부평동1가 11-5 | 대 | 395.1㎡ ( 119.52평 ) |
8,494,650,000원 21,500,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 346.63평) | 중구로 49-1 | 1층 근린생활시설 | 374.25㎡ ( 113.21평 ) |
478,982,020원 418,000원(㎡) |
|
| 중구로 49-1 | 2층 근린생활시설 | 374.25㎡ ( 113.21평 ) |
478,982,020원 418,000원(㎡) |
||
| 중구로 49-1 | 3층 근린생활시설 | 374.25㎡ ( 113.21평 ) |
478,982,020원 418,000원(㎡) |
||
| 중구로 49-1 | 4층 근린생활시설 | 23.14㎡ ( 7.00평 ) |
478,982,020원 418,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,일반상업지역,방화지구,중로1류,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 서구 부평동2가 소재 ‘부평깡통시장’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 국제시장, 수입품상가, 각종 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(자갈치역)이 소재함. 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 도로와 접함. [건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 등 마감,내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감,창호 : 샷시창 등 구조임. 근린생활시설 및 주택임. 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 공부상 용도는 근린생활시설 및 주택이나 현황은 근린생활시설 및 창고임. | ||||
| 부동산현황 |
1층 점포 중 `오렌지`를 운영하고 있는 소유자 중 1인 백민숙은 2층 및 3층에서 `희영이네`를 운영하고 있는 사람은 소유자 중 1인 이화혜라고 하였음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 107호 | 2017.12.20 | 미상 | 1,500,000 [월]100,000 |
X | 미상 | |
| 신OOOO | 미상 | 2020.06.04 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 이OOOO | 2,3층 | 미상 | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 하OOOO | 112호 | 2009.04.15 | 미상 | 1,000,000 [월]150,000 |
X | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 소유자 중 1인 백민숙은 1층 점포 중 `오렌지`를 임대차관계 없이 점유 사용한다고 하여 안내문을 전달하였음
② 현장에서 만난 김정미는 1층 점포 중 `까사멘트`를 보증금 150만 원 및 차임 10만 원에 임대차 계약을 하고 점유 사용한다고 하여 안내문을 전달하였음 ③ 현장에서 만난 2층 및 3층에 있는 점포 `희영이네`의 직원 이명신은 임대차관계 등에 대하여는 모른다고 하여 안내문을 전달하였움 ④ 전입세대 열람 내역에 신영규 세대주가 전입되어 있음. ⑤ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑥ 상가건물임대차현황서에 하정선, 김정미가 등록되어 있음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2000. 9. 2. 압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
