전주 경매3계 2024 타경 1403 [근린상가]
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1544-6542
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입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 877, 에이동 1층 101호 (호성동1가,남촌빌딩) 구) 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 836-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 273.28 ㎡ (82.67평) | 감정가 | 3,210,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 559.67 ㎡ (169.30평) | 최저가 | ↓ 49% 1,572,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 문OO / 문OO | 입찰보증금 | (10%) 157,290,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 2,081,370,898 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.14 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.06.17 |
| 181일 | 최초경매일 | 2024.09.09 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 180일 | 1 | 2024-09-09 | 3,210,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 229일 | 2 | 2024-10-28 | 2,247,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 271일 | 3 | 2024-12-09 | 1,572,900,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 호남감정 / 가격시점 : 2024.03.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동부대로 877 | 1366.0 분의 273.28 | 273.28㎡ ( 82.67평 ) |
642,000,000원 2,349,067원(㎡) |
|
| 건물 (전체 169.30평) | 동부대로 877 | 1층 101호 (호성동1가,남촌빌딩)철근콘크리트구조 | 559.665㎡ ( 169.30평 ) |
2,568,000,000원 4,588,459원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,고도지구,소로2류,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "호성동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서,외 벽 : 석재 붙임, 스톤코트마감 등.내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.창 호 : 샷시창호임. 제1종근린생활시설(소매점, 외부표기 : "W마트") 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
목록 부동산은 더블마트를 운영중에 있음, 저온창고 2개가 있고, 사무실, 식당이 간막이로 분리되어 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OOOO | 20㎡ | 2021.11.29. | 30,000,000 |
X | 2021.11.25. ~ 2023.11.24. |
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| 유OOOO | 1층 | 2023.05.08. | 2024.03.21. | 2024.03.21 | 200,000,000 |
X | 2023.05.10.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
유한회사 더블마트 : 상거건물임대차현황서의 사업자등록신청일은 2024. 3. 21.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 임차인 문효준의 부 문우진을 만나 현황 조사 임차인 문효준의 부 문우진의 말에 의하면 2021.11경 마트 중 2개 코너를 임차하여 운영하다가, 2023.5.10.경 전체를 임차하여 현재까지 운영하고 있다고 함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.10.07. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
