안산지원 경매1계 2024 타경 52102 [근린상가]
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1544-6542
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입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-28 입니다.| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부광장로 95, 2층202호 구) 경기도 안산시 단원구 선부동 1071-5 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 59.88 ㎡ (18.11평) | 감정가 | 513,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 160.59 ㎡ (48.58평) | 최저가 | ↓ 49% 251,370,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 망 OOOO OOO / 망 OOOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 25,137,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 401,048,759 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.06 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.07 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.04.23 |
| 220일 | 최초경매일 | 2024.09.12 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 219일 | 1 | 2024-09-12 | 513,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 261일 | 2 | 2024-10-24 | 359,100,000원 | 70% | 유찰 |
| 296일 | 3 | 2024-11-28 | 251,370,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.02.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 선부광장로 95 | 1290.9 분의 59.88 | 59.88㎡ ( 18.11평 ) |
153,900,000원 2,569,282원(㎡) |
|
| 건물 (전체 48.58평) | 선부광장로 95 | 2층 202호라멘구조 | 160.59㎡ ( 48.58평 ) |
359,100,000원 2,236,129원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 소로3류,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역,도시지역,일반상업지역,방화지구,시가지경관지구, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역(서해선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지를 배후로 각종 규모의 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(선부역/서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 라멘조 평슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서,외 벽 : 돌붙임 등 마감임.내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.창 호 : 알루미늄샷시 등 창호임. 근린생활시설로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등을 구비하고 있음. 북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
본건 목적물 창문 2곳에 `적토마`가 기재된 포스터가 부착되어 있음. 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음. - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2018. 9. 27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
