부천지원 경매7계 2023 타경 49408 [공장]
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1544-6542
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조회수: 167
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-17 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 하성면 원산리 585-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 1,832.00 ㎡ (554.18평) | 감정가 | 1,749,530,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,604.60 ㎡ (485.39평) | 최저가 | ↓ 70% 1,224,671,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO외 3명 / 이OO외 3명 | 입찰보증금 | (10%) 122,467,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 신OO | 청구금액 | 20,000,000 원 |
| 관련사건 |
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차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.09 |
| 14일 | 개시결정일 | 2023.11.22 |
| 100일 | 배당요구종기일 | 2024.02.16 |
| 309일 | 최초경매일 | 2024.09.12 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 308일 | 1 | 2024-09-12 | 1,749,530,000원 | 100% | 유찰 |
| 343일 | 2 | 2024-10-17 | 1,224,671,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 광희감정 / 가격시점 : 2023.11.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 554.18평) | 원산리 585-4 | 공장용지 | 1568㎡ ( 474.32평 ) |
1,097,600,000원 700,000원(㎡) |
|
| 원산리 585-9 | 잡종지 | 264㎡ ( 79.86평 ) |
184,800,000원 700,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 464.34평) | 월하로 632-11 | 1층 공장 | 767.5㎡ ( 232.17평 ) |
460,500,000원 300,000원(㎡) |
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| 월하로 632-11 | 2층 공장 | 767.5㎡ ( 232.17평 ) |
460,500,000원 300,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 21.05평) | 월하로 632-11 | 창고 | 63㎡ ( 19.06평 ) | 6,630,000원 | 포함 |
| 월하로 632-11 | 창고 | 6.6㎡ ( 2.00평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장 등이 주를 이루는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 본건 기호1은 제형, 기호2는 삼각형의 토지로서 공업용 건물의 부지로 이용중임. 본건 서측으로 폭 4미터의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록부동산은 도로쪽에서 보면 1층으로 보이고 반대편에서는 2층건물임. 현장은 1층과 2층 모두 공실로 영업이 중단된 것으로 보임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 330㎡ | 2018.06.19. | 5,000,000 [월]1,000,000 |
O | 2018.06.19.~ 2020.06.18. |
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| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 서진 : 세무서 발행 '상가건물임대차현황서' 기준 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 2층출입문에 꽂아두었음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.11.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
