남양주지원 경매4계 2023 타경 3886 [공장]
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1544-6542
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입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-17 입니다.| 소재지 | 경기도 가평군 설악면 선촌리 527-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,909.00 ㎡ (2,089.97평) | 감정가 | 2,419,818,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 645.00 ㎡ (195.11평) | 최저가 | ↓ 70% 1,693,873,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 169,387,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,200,528,284 원 |
| 중복/병합 |
2023타경3893(병합) |
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차진권 부장
010-9274-2500
010-9274-2500
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.13 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.09.15 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2023.12.11 |
| 366일 | 최초경매일 | 2024.09.12 |
입찰 28 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 365일 | 1 | 2024-09-12 | 2,419,818,000원 | 100% | 유찰 |
| 400일 | 2 | 2024-10-17 | 1,693,873,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 지일감정 / 가격시점 : 2023.10.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,089.97평) | 선촌리 527-2 | 도로 | 523㎡ ( 158.21평 ) |
33,472,000원 64,000원(㎡) |
|
| 선촌리 528 | 공장용지 | 3448㎡ ( 1,043.02평 ) |
1,420,576,000원 412,000원(㎡) |
||
| 선촌리 527 | 전 | 2938㎡ ( 888.75평 ) |
602,290,000원 205,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 195.11평) | 유명로 1818-244 | 단층 공장 | 196㎡ ( 59.29평 ) |
109,760,000원 560,000원(㎡) |
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| 유명로 1818-244 | 단층 공장 | 196㎡ ( 59.29평 ) |
109,760,000원 560,000원(㎡) |
||
| 유명로 1818-244 | 단층 사무실, 숙소 | 57㎡ ( 17.24평 ) |
34,200,000원 600,000원(㎡) |
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| 유명로 1818-244 | 단층 창고 | 196㎡ ( 59.29평 ) |
109,760,000원 560,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,영농여건불리농지,계획관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 "선촌리공설묘지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 요양병원, 공원묘지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1은 도로 등, 기호 2는 공업용 부지로 이용 중임. 폭 약 5미터의 포장도로(기호 1 토지)를 통하여 출입하고 있음. |
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| 비고 | 일괄매각, 목록 7. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 미상 | 2020.04.20 | 2020.04.20 | 120,000,000 [월]2,000,000 |
X | 미상 | |
| 조OOOO | 전부 | 2022.05.18 | 2020.04.20. | 2023.11.20 | 120,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2022.09.30 부터 2027.09.30. 까지 |
| 매각물건 명세서비고 |
조아해 : 목록 2 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 임차인 조아해가 운영하는 토아트 스페이스의 직원 윤영숙은 자신은 회사에 들어온 지가 얼마 안되서 계약관계는 잘 모르고, 위 부동산은 토아트 스페이스가 사용하고 있으나 (주)성안은 현재 일부 임대차계약을 유지하고 있는 것으로 안다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대는 없었고, 상가건물임대차현황서에는 (주)성안과 조아해가 등록되어 있음 임차인 조아해의 직원 윤영숙의 진술 및 상가건물임대차현황서 각 기재에 의함 |
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[최선순의 설정일자: 2017.04.25. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
