광주 경매6계 2023 타경 6282 [공장]
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1544-6542
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조회수: 192
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 광주광역시 광산구 장록동 749-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 16,906.40 ㎡ (5,114.19평) | 감정가 | 15,030,153,680 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 11,008.71 ㎡ (3,330.13평) | 최저가 | 100% 15,030,153,680 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 1,503,015,368원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOO외 | 청구금액 | 100,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2023타경6220(중복),2023타경75066(중복),2023타경77963(중복),2023타경80433(중복),2024타경64353(중복) |
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| 관련사건 |
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진성헌 본부장
010-6377-1703
010-6377-1703
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.04 |
| 14일 | 개시결정일 | 2023.08.17 |
| 165일 | 배당요구종기일 | 2024.01.15 |
| 405일 | 최초경매일 | 2024.09.11 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 404일 | 1 | 2024-09-11 | 15,030,153,680원 | 100% | 변경 |
| 488일 | 2 | 2024-12-04 | 15,030,153,680원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2023.08.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 5,114.19평) | 장록동 749-2 | 공장용지 | 16906.4㎡ ( 5,114.19평 ) |
11,175,130,400원 661,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 2,689.08평) | 평동산단1번로 97 | 단층 공장 | 4870.25㎡ ( 1,473.25평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 단층 공장 | 750㎡ ( 226.88평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 단층 공장 | 1713㎡ ( 518.18평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 단층 공장 | 157.86㎡ ( 47.75평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 1층 관리동 | 462.82㎡ ( 140.00평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 2층 관리동 | 396.12㎡ ( 119.83평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 3층 관리동 | 396.12㎡ ( 119.83평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 4층 관리동 | 128.34㎡ ( 38.82평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 평동산단1번로 97 | 단층 경비실 | 15㎡ ( 4.54평 ) |
2,943,253,280원 331,093원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 641.06평) | 평동산단1번로 97 | 창고 | 1436㎡ ( 434.39평 ) | 911,770,000원 | 포함 |
| 평동산단1번로 97 | 창고 | 300㎡ ( 90.75평 ) | 포함 | ||
| 평동산단1번로 97 | 창고 | 350㎡ ( 105.88평 ) | 포함 | ||
| 평동산단1번로 97 | 정자 | 21㎡ ( 6.35평 ) | 포함 | ||
| 평동산단1번로 97 | 견사 | 12.2㎡ ( 3.69평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대로2류,비행안전제6구역,지방산업단지,일반공업지역,대로1류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 광주광역시 광산구 장록동 소재 "평동제1차일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 공장이 주를 이루는 산업단지로서 주위환경은 보통시 됨. 세장형 평지로서,공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 노폭 약 35미터 내외,서측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함. |
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| 비고 | 일괄매각, 제시외 건물 포함 컨테이너박스 1동과 이동식창고 1동은 매각 제외 제시외 기계기구 hoist crane 1식 매각 제외(자세한 사항은 감정평가서 참조 바람) 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(일부중복, 소재불명) - 목록 제2015-320호의 목록1~3은 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2015-321호, 제2018-229호, 제2019-428호의 기호2~7과 중복 - 목록 제2015-320호의 기호3 기계기구 수량은 목록상 3식이나, 실지조사 당시 2식으로 일부 소재불명인 것으로 추정됨.(자세한 사항은 감정평가서 참조 바람) - 목록 제2015-321호의 기호8 수전설비는 해당 목록상의 용량(300kw)와 실지조사 당시 용량(290kw)이 차이가 있어 소재불명인 것으로 추정됨.(자세한 사항은 감정평가서 참조 바람) - 기계기구 기호2,3,5는 목록상 제조일자가 2004.02.(기호2,3), 2004.10.(기호5)이나, 현장조사시 기호2,3은 2004.01., 기호5는 2006.12.인 것으로 확인됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 전부 | 2021.05.21 | [월]1,000,000 |
X | 2021.05.~ 현재 |
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| (OOOO | 전부 | 2023.04.26 | [월]1,000,000 |
X | 2021.07.~ 현재 |
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| 주OOOO | 에이동 220평 | 2024.05.17 | 70,000,000 |
2022.12.28.~ 2023.12.27. |
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| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 태호산업개발 : 현황조사 및 세무서 발행 상가건물 임대차현황서상에 없는 임차인임. 배당요구종기 이후인 2024.05.17.자로 권리신고 및 배당요구신청함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
소유자 (주)삼광실업 관리이사 구상권에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함. 공장기계기구목록은 전부 현존하며 공장안에 호이스트 1조가 더 소재한다고 함. 상가건물임대차현황서에 등재된 (주)삼광개발과 (주)승영디벨롭먼트는 공동으로 사무실을 점유중이라고 함. |
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[최선순의 설정일자: 2015.05.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
