남양주지원 경매6계 2023 타경 4063 [근린시설]
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1544-6542
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조회수: 316
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-16 입니다.| 소재지 | 경기도 구리시 수택동 373-6 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 171.10 ㎡ (51.76평) | 감정가 | 2,979,403,120 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 587.59 ㎡ (177.75평) | 최저가 | ↓ 70% 2,085,582,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 208,558,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 1,769,583,561 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.26 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.27 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.01.02 |
| 352일 | 최초경매일 | 2024.09.11 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 351일 | 1 | 2024-09-11 | 2,979,403,120원 | 100% | 유찰 |
| 386일 | 2 | 2024-10-16 | 2,085,582,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 더드림감정 / 가격시점 : 2023.10.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 51.76평) | 수택동 373-6 | 대 | 171.1㎡ ( 51.76평 ) |
2,806,040,000원 16,400,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 170.09평) | 체육관로 166 | 1층 근린생활시설 | 148.57㎡ ( 44.94평 ) |
168,303,120원 299,317원(㎡) |
|
| 체육관로 166 | 2층 근린생활시설 | 148.57㎡ ( 44.94평 ) |
168,303,120원 299,317원(㎡) |
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| 체육관로 166 | 3층 근린생활시설 | 116.58㎡ ( 35.27평 ) |
168,303,120원 299,317원(㎡) |
||
| 체육관로 166 | 지층 근린생활시설 | 148.57㎡ ( 44.94평 ) |
168,303,120원 299,317원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 7.65평) | 체육관로 166 | 근린생활시설 | 25.3㎡ ( 7.65평 ) | 5,060,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,도시지역,일반상업지역,일반상업지역,방화지구,중로2류,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파 트단지, 관공서, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보 통임. 본건까지 차량출입이 가능하고, 북동측으로 경의중앙선(구리역) 및 인근에 버스정류장이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임. 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임, 본건 서측으로 폭 약 15M, 북측으로 폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함. [구분건물] 일련번호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 마감,내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감,창호 : 샷시 창호임. 1층 : 근린생활시설(의원), 2층 : 위락시설(유흥주점), 3층 : 근린생활시설, 지층 : 근린생활시설(유흥주점)로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. 위생. 급배수설비 및 정화설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
1.목록2.는 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설임 2. 1층에는 `현대의원`이라는 병원으로 사용되는 것처럼 보이고, 현재 현대의원은 폐쇄라는 문구가 출입구에 부착되... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2층 | 2021.02.22 | 20,000,000 [월]1,200,000 |
O | 2021.1.11.~ 2023.1.11. |
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| 매각물건 명세서비고 |
김병진 : 전입인 김병진 임대차관계 불분명 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건 부동산에 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 1층 현대의원 출입구와 2,3층으로 올라가는 출입구에 각 부착하였으나 아무런 연락이 없어 본건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 일응 임차인으로 보고함. 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함 위 임대차 관계는 상가건물임대차 현황서에 의하여 작성되었으므로 정확한 임대차관계는 별도의 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.12.20. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
