의정부 경매7계 2023 타경 82540 [창고]
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1544-6542
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조회수: 351
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-20 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 가납리 525-9 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 660.00 ㎡ (199.65평) | 감정가 | 469,504,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 306.16 ㎡ (92.61평) | 최저가 | ↓ 49% 230,057,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 23,005,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 365,020,245 원 |
김민서 차장
010-4391-3386
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.13 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.01.05 |
| 336일 | 최초경매일 | 2024.09.11 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 335일 | 1 | 2024-09-11 | 469,504,800원 | 100% | 유찰 |
| 370일 | 2 | 2024-10-16 | 328,653,000원 | 70% | 유찰 |
| 405일 | 3 | 2024-11-20 | 230,057,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 유앤아이감정 / 가격시점 : 2023.10.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 199.65평) | 가납리 525-9 | 잡종지 | 21㎡ ( 6.35평 ) |
13,062,000원 622,000원(㎡) |
|
| 가납리 525-8 | 대 | 9㎡ ( 2.72평 ) |
5,598,000원 622,000원(㎡) |
||
| 가납리 613-3 | 대 | 630㎡ ( 190.58평 ) |
391,860,000원 622,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 89.30평) | 부흥로910번길 31 | 단층 농업용창고 | 196.8㎡ ( 59.53평 ) |
29,126,400원 148,000원(㎡) |
|
| 부흥로910번길 31 | 단층 사무소 | 98.4㎡ ( 29.77평 ) |
28,634,400원 291,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 3.32평) | 부흥로910번길 31 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 480,000원 | 포함 |
| 부흥로910번길 31 | 보일러실 | 2.16㎡ ( 0.65평 ) | 744,000원 | 포함 | |
| 부흥로910번길 31 | 창고 | 2.8㎡ ( 0.85평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,생산녹지지역,자연녹지지역,비행안전구역,자연취락지구,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 광적면 가납리 소재 "능안교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 본건은 일단의 사다리형 토지로 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 현황 농업용창고 및 사무 소 건부지로 이용중임. 본건 공히 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 현황도로로 진출입 가능함. [건물] 기호(3) : 경량판넬조 경량판넬지붕 1층 건물로서,- 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,- 내벽 : 노출판넬, 일부 벽지도매 및 타일 마감 등,- 창호: PVC 창호 마감 등임.기호(5) : 경량판넬조 경량판넬지붕 1층 건물로서- 외벽 : 칼라강판 등 마감,- 내벽 : 벽지도배 등 마감,- 창호: PVC 창호 마감 등, 기호(3) : 농업용 창고 및 일부 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실)로 이용중임. 기호(5) : 일반건축물대장 및 건축물현황도면 상 사무실로 이용중임. 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 포함 2. 목록 1 토지 현황은 목록 2, 4 토지와 접하여 목록 3, 5 건물의 진입로 및 부지로 사용중임 3. 본건 토지는 3필 일단으로 농업용 창고 등의 건부지로 이용 중임 | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2022.08.02 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
현장방문시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본상에 이민주 세대가 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에도 이민주가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 현관문에 안내문을 게시하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2022.05.25. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
