전주 경매2계 2024 타경 33745 [공장]
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1544-6542
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조회수: 494
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 백구면 반월리 779 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,908.30 ㎡ (2,089.76평) | 감정가 | 2,664,127,350 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,787.65 ㎡ (843.26평) | 최저가 | ↓ 70% 1,864,889,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO외 / 주OOO OOOO외 | 입찰보증금 | (10%) 186,488,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 1,925,808,046 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.09 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.07.10 |
| 155일 | 최초경매일 | 2024.09.09 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 154일 | 1 | 2024-09-09 | 2,664,127,350원 | 100% | 유찰 |
| 203일 | 2 | 2024-10-28 | 1,864,889,000원 | 70% | 변경 |
| 245일 | 3 | 2024-12-09 | 1,864,889,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 전주감정 / 가격시점 : 2024.04.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,089.76평) | 반월리 779 | 공장용지 | 6908.3㎡ ( 2,089.76평 ) |
946,437,100원 137,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 843.26평) | 백구공단길 45-1 | 1층 공장 | 720㎡ ( 217.80평 ) |
690,667,250원 637,000원(㎡) |
|
| 백구공단길 45-1 | 2층 사무실 | 364.25㎡ ( 110.19평 ) |
690,667,250원 637,000원(㎡) |
||
| 백구공단길 45-2 | 단층 공장 | 1343.4㎡ ( 406.38평 ) |
799,323,000원 595,000원(㎡) |
||
| 백구공단길 45-3 | 단층 공장 | 360㎡ ( 108.90평 ) |
214,200,000원 595,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 백구공단길 45-2 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,농공단지,경관녹지,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 반월리 소재 "백구특장차단지"내에 위치하며 주위는 공장이 주를 이루는 공장지대임. 본건까지 차량접근 원활함. 세장형, 공업용 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로 접함. |
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| 비고 | - 일괄매각 - 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함(감정평가서 참조) - 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너 매각 제외 - 목록4 공장의 바닥에 설치되어 있는 권리관계 미상의 기계기구는 매각에서 제외하며 탈착시 바닥보수 공사의 필요성이 있음(감정평가서 참조) | ||||
| 부동산현황 |
목록1 공장용지 지상에 목록2,3,4, 공장이 있고, 목록3 공장 내에 기계기구 호이스트가 설치되어 있음 현재 공장에는 사람이 상주하지 않고 이용자가 없는 것으로 보임 |
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[말소기준권리 : 목록1. : 2017.3.31. 근저당권 목록2,3,4 : 2017.11.30. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/10]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 360제곱미터 | 2021.06.23 | X | 2021/03/11~ 2022/03/10 |
|||
| 주OOOO | 1,084.25제곱미터 | 2023.09.19 | X | 2023/09/01~ 2025/08/31 |
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| 지OOOO | 1,343.4 제곱미터 | 2023/03/20~ 2025/03/19 |
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| 현황조사서 기타 |
현장에서 점유자를 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서 상 유니오토주식회사 박희정이 기재되어 있으니 확인이 필요함 |
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[최선순의 설정일자: 목록1. : 2017.3.31. 근저당권 목록2,3,4 : 2017.11.30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
