전주 경매2계 2024 타경 1595 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 305
입찰 41 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-28 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화19길 17 (평화동1가,1동) 구) 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 527-9 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 357.00 ㎡ (107.99평) | 감정가 | 622,263,060 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 235.20 ㎡ (71.15평) | 최저가 | ↓ 70% 435,584,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 한OO / 한OO | 입찰보증금 | (10%) 43,558,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOO | 청구금액 | 279,443,906 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.21 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.06.24 |
| 174일 | 최초경매일 | 2024.09.09 |
입찰 41 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 173일 | 1 | 2024-09-09 | 622,263,060원 | 100% | 유찰 |
| 222일 | 2 | 2024-10-28 | 435,584,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대민감정 / 가격시점 : 2024.04.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 107.99평) | 평화동1가 527-9 | 대 | 357㎡ ( 107.99평 ) |
396,270,000원 1,110,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 70.24평) | 평화19길 17-1 | 지하 보일러실 | 31.86㎡ ( 9.64평 ) |
210,513,060원 906,602원(㎡) |
|
| 평화19길 17-1 | 1층 주택 | 141.21㎡ ( 42.72평 ) |
210,513,060원 906,602원(㎡) |
||
| 평화19길 17-1 | 2층 주택 | 59.13㎡ ( 17.89평 ) |
210,513,060원 906,602원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 0.91평) | 평화동1가 527-9 | 창고 | 3㎡ ( 0.91평 ) | 0원 | 포함 |
| 평화동1가 527-9 | 제시외수목 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,소로1류,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호1 : 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 2층 단독주택으로(사용승인일 : 2001.05.30.)외벽 : 사이딩판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지 등 마감.창호 : 샷시창 등 마감. 단독주택으로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.[토지] 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "전주남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지주변 상가지대입니다. 북서측 인근으로 왕복6차선의 ‘장승배기로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 상업지대로서의 제반 교통조건은 보통입니다. 삼각형 평지로서 현황 ‘단독주택’의 부지로 이용 중입니다. 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다. |
||||
| 비고 | - 일괄매각 - 제시외 건물(창고 3㎡) 및 제시외 수목(소나무 6주, 감나무 2주, 매화나무 1주) 매각 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록1.은 2층 건물의 주택임. 목록2.는 목록1.의 부지로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 전체 점유 | 2015.08.27 | [보]0원 [월]0원 |
O | 2015.08.27~ 현재까지 |
||
| 매각물건 명세서비고 |
정인례 : 채무자겸소유자 한병규의 모 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 점유자 정인례의 참여, 채무자겸소유자와의 전화통화(2024.03.26.17:45)에 의하여 이건 현황을 조사함.
점유자 정인례의 진술에 의하면 위 정인례가 점유하고 있다고 함. 정인례는 채무자겸소유자 한병규의 모로 전체를 점유 사용하고 있음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2015.12.31. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
