부산동부지원 경매5계 2024 타경 100867 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 126
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-14 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안해변로 311, 19층1929호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 구) 부산광역시 수영구 민락동 135 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.97 ㎡ (3.92평) | 감정가 | 170,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 47.23 ㎡ (14.29평) | 최저가 | ↓ 80% 136,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 방OO / 방OO | 입찰보증금 | (10%) 13,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 문OOOOOOOO | 청구금액 | 161,000,000 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.25 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.04.08 |
| 230일 | 최초경매일 | 2024.09.09 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 229일 | 1 | 2024-09-09 | 170,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 264일 | 2 | 2024-10-14 | 136,000,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 거림감정 / 가격시점 : 2024.02.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안해변로 311 | 4708.0 분의 12.975 | 12.974㎡ ( 3.92평 ) |
68,000,000원 5,230,769원(㎡) |
|
| 건물 (전체 14.29평) | 광안해변로 311 | 19층1929호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 철근콘크리트구조 | 47.23㎡ ( 14.29평 ) |
102,000,000원 2,159,644원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역,도시지역,중로1류,중로1류,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "진로비치아파트 2단지" 북서측 인근에 위치하는 서희스타힐스 센텀프리모 19층 1929호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. 2014년 10월 30일 준공되었으며철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 지하5층 지상 20층건 내 제19층 제1929호로외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. 남측 폭 약 20미터, 서측 폭 약6미터 및 북서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. |
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| 비고 | 복층 구조의 주거용 오피스텔로 조사됨. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 1929호 전부 | 2023.02.14 | 2023.02.14 | 2024.02.05 | 20,000,000 [월]500,000 |
X | 2023.02.15~ 2024.02.14 |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 박상준세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2015.04.24 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
