부산동부지원 경매5계 2023 타경 111051 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 190
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-14 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 663, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1549 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.26 ㎡ (4.31평) | 감정가 | 1,220,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 104.75 ㎡ (31.69평) | 최저가 | ↓ 80% 976,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 97,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 313,934,739 원 |
| 중복/병합 |
2024타경107424(중복) |
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김준경 과장
010-7431-4479
010-7431-4479
주택
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주택
주택
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주택
주택
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.11 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.12.14 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 274일 | 최초경매일 | 2024.09.09 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 273일 | 1 | 2024-09-09 | 1,220,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 308일 | 2 | 2024-10-14 | 976,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 대웅감정 / 가격시점 : 2023.12.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해운대로 663 | 6679.4 분의 14.2594 | 14.259㎡ ( 4.31평 ) |
244,000,000원 17,062,937원(㎡) |
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| 건물 (전체 31.69평) | 해운대로 663 | 29층2906호 (우동,해운대비스타동원)철근콘크리트구조 | 104.7478㎡ ( 31.69평 ) |
976,000,000원 9,317,618원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,가로구역별 최고높이 제한지역,경관녹지 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제102동 제29층 제2906호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 건내 제29층 제2906호로서,외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임 ,창호: 샷시창 . 공부상 공동주택(아파트)임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2906호 전부 | 2020.11.20. | 2020.11.20. | 2023.12.22 | 200,000,000 [월]1,820,000 |
X | 2020.11.16.~ 2024.11.15. |
| 매각물건 명세서비고 |
이현주 : 당초 월차임은 170만원이었으나 2022.11.16.부터 월182만원으로 증액 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 이현주세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 임차인 이현주를 만나 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2020.11.16 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
