천안지원 경매4계 2024 타경 103242 [공장]
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1544-6542
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조회수: 145
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-21 입니다.| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 신정리 262-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,897.00 ㎡ (876.34평) | 감정가 | 1,665,128,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,925.80 ㎡ (582.55평) | 최저가 | ↓ 70% 1,165,590,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 116,559,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 396,283,804 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.08 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.03.11 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.06.13 |
| 186일 | 최초경매일 | 2024.09.09 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 185일 | 1 | 2024-09-09 | 1,665,128,000원 | 100% | 유찰 |
| 227일 | 2 | 2024-10-21 | 1,165,590,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2024.03.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 876.34평) | 신정리 262-2 | 공장용지 | 2897㎡ ( 876.34평 ) |
918,349,000원 317,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 378.06평) | 신정리길 63 | 단층 공장 | 420㎡ ( 127.05평 ) |
75,600,000원 180,000원(㎡) |
|
| 신정리길 63 | 단층 공장 | 338㎡ ( 102.25평 ) |
45,630,000원 135,000원(㎡) |
||
| 신정리길 63 | 1층 교회 | 243.2㎡ ( 73.57평 ) |
568,029,000원 1,155,000원(㎡) |
||
| 신정리길 63 | 2층 교회 | 248.6㎡ ( 75.20평 ) |
568,029,000원 1,155,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 204.49평) | 신정리길 63 | 주차장 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 57,520,000원 | 포함 |
| 신정리길 63 | 비닐하우스 | 70㎡ ( 21.18평 ) | 제외 | ||
| 신정리길 63 | 창고 | 121㎡ ( 36.60평 ) | 포함 | ||
| 신정리길 63 | 창고 | 143㎡ ( 43.26평 ) | 포함 | ||
| 신정리길 63 | 가추 | 192㎡ ( 58.08평 ) | 포함 | ||
| 신정리길 63 | 창고 | 4㎡ ( 1.21평 ) | 포함 | ||
| 신정리길 63 | 가추 | 192㎡ ( 58.08평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정1리 마을회관" 북서측에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 대체로 부정형의 평지로서, 현황 공업용 및 종교용건부지로 이용 중임. 북동측으로 왕복 2차선 포장도로로 접근 가능함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물㉠㉢㉣㉤㉥㉦ 매각에 포함, 제시외 비닐하우스㉡ 매각에서 제외, 현황 공장으로 이용중이나 목록④ 교회로 이용중임. | ||||
| 부동산현황 |
◐현황:공부상과 같으나 목적물 지상에 제시 외 비닐하우스 1개동 소재하며 4번 목적물에 소향교회로 표기되어 있음. |
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[말소기준권리 : ①②③ 2015.11.19. 근저당권, ④ 2016.07.12. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/06/13]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
목적물 방문하여 소유자 백현복을 만나 문의한바 목적물 면담인이 모두 점유,사용중이며 다른 임대차는 없다 구술하였다.면담인에게 현황조사 안내문 교부하였으며 관내 세무서에서 상가건물임대차 현황서 발급 후 첨부 함. 임차인 : 소유자 백현복. |
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[최선순의 설정일자: ①②③ 2015.11.19. 근저당권, ④ 2016.07.12. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
