부산 경매4계 2023 타경 6351 [근린시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 156
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 동성로96번길 10 구) 부산광역시 부산진구 전포동 188-259 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 547.10 ㎡ (165.50평) | 감정가 | 3,989,182,950 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 451.63 ㎡ (136.62평) | 최저가 | ↓ 80% 3,191,346,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 유OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 319,134,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO(O | 청구금액 | 3,343,605,219 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
010-4864-5668
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.07 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.08 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.02.21 |
| 274일 | 최초경매일 | 2024.09.05 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 273일 | 1 | 2024-09-05 | 3,191,346,000원 | 80% | 변경 |
[감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2023.12.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 165.50평) | 전포동 188-259 | 대 | 547.1㎡ ( 165.50평 ) |
3,643,686,000원 6,660,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 136.62평) | 동성로96번길 10 | 1층 근린생활시설 | 131.75㎡ ( 39.85평 ) |
345,496,950원 765,000원(㎡) |
|
| 동성로96번길 10 | 2층 근린생활시설 | 319.88㎡ ( 96.76평 ) |
345,496,950원 765,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 역사문화환경보존지역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 전포역 등이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. 부정형의 토지로서, 남동하향 완경지내 등고평탄하게 정지된 상업용 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. [건물] 가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,2019.04.29일자로 사용승인 되었으며,현상은 보통임.·벽체 : 판넬잇기 마감,·골조 : H-Beam 300×300㎜·창호 : 샷시창호. 근린생활시설로 이용중임. 위생설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OOOO | 1층 점포 | 2020.05.08 | 미상 | 20,000,000 [월]1,430,000 |
O | ||
| 장OOOO | 1층 2호 | 2022.04.25 | 미상 | 10,000,000 [월]550,000 |
O | ||
| 주OOOO | 1층 일부 | 2022.05.09 | 미상 | 10,000,000 [월]500,000 |
O | ||
| 서OOOO | 1층 | 2019.05.22 | 2019.10.07 | 20,000,000 [월]600,000 |
O | ||
| 유OOOO | 1층 | 2021.03.11 | 미상 | 20,000,000 [월]600,000 |
O | ||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 구민혁은 1층 식당(소문난장터돼지국밥)을 보증금 2,000만 원 및 차임 143만 원에 임대차계약을 하고 점유 사용한다고 하여 안내문을 전달하였음
② 현장에서 만난 1층 점포(배드민턴라켓전문점) 직원 장호민은 임차인은 장호관이나 보증금 등에 대하여는 모른다고 하여 안내문을 전달하였음 ③ 그 외 1층 안쪽 출입문 및 2층 출입문에 안내문을 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음 ④ 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ⑤ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ⑥ 상가건물임대차현황서에 구민혁, 장호관, 주식회사 행복드림(대표, 유은성), 서재교, 유은성이 등록되어 있음 |
||||||
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
