서울남부 경매1계 2023 타경 123643 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 488
| 소재지 | 서울특별시 양천구 남부순환로67길 15, 제102동 제14층 제1401호 (신월동, 신월1차보람쉬움아파트) 구) 서울특별시 양천구 신월동 416-1 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 38.00 ㎡ (11.50평) | 감정가 | 681,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 83.37 ㎡ (25.22평) | 최저가 | ↓ 64% 435,840,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 오OO / 오OO | 입찰보증금 | (10%) 43,584,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOO O | 청구금액 | 253,185,889 원 |
| 중복/병합 |
2024타경3081(중복) |
||||
이진영 차장
010-8369-2048
010-8369-2048
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.10 |
| 20일 | 개시결정일 | 2023.11.29 |
| 112일 | 배당요구종기일 | 2024.02.29 |
| 306일 | 최초경매일 | 2024.09.10 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 305일 | 1 | 2024-09-10 | 681,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 340일 | 2 | 2024-10-15 | 544,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 375일 | 3 | 2024-11-19 | 435,840,000원 | 64% | 변경 |
[감정원 : 현산감정 / 가격시점 : 2023.12.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 남부순환로67길 15 | 1037.9 분의 38.0 | 38.0㎡ ( 11.50평 ) |
272,400,000원 7,168,421원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.22평) | 남부순환로67길 15 | 제14층 제1401호 (신월동, 신월1차보람쉬움아파트)철근콘크리트구조 | 83.37㎡ ( 25.22평 ) |
408,600,000원 4,901,044원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,진입표면구역,수평표면구역,대공방어협조구역,제2종일반주거지역,도로,도로,도시지역,지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역" 이 소재하고 있음. 철근콘크리트구조 경사지붕 지상14층 건 내 제14층 제1401호로서,(사용승인일 : 2003.08.28)외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.창호 : 섀시창호. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOOO | 전부 | 2007.06.25. | 2007.06.25.(135,000,000원) /2023.12.4.(75,000,000원) | 2023.12.04 | 210,000,000원 (2018.02.07. 75,000,000원 증액) |
O | |
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하여 임차인 최승혁을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 주민등록표 등본상 소유자 아닌 세대주 최승혁 세대가 등재되어 있음. 임차인의 진술에 의해서 조사함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2011.08.09. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
