울산 경매2계 2023 타경 9674 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 194
입찰 29 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-16 입니다.| 소재지 | 울산광역시 남구 산업로613번길 26, 103동 16층 1604호 (삼산동,한화꿈에그린아파트) 구) 울산광역시 남구 삼산동 324-15 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 63.69 ㎡ (19.27평) | 감정가 | 585,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 127.47 ㎡ (38.56평) | 최저가 | ↓ 70% 409,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 40,950,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 7,753,326 원 |
| 관련사건 |
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김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.25 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.10.27 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.01.19 |
| 316일 | 최초경매일 | 2024.09.04 |
입찰 29 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 315일 | 1 | 2024-09-04 | 585,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 357일 | 2 | 2024-10-16 | 409,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 삼창감정 / 가격시점 : 2023.11.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 산업로613번길 26 | 20075.0 분의 63.6909 | 63.69㎡ ( 19.27평 ) |
175,500,000원 2,755,102원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.56평) | 산업로613번길 26 | 16층 1604호 (삼산동,한화꿈에그린아파트)철근콘크리트구조 | 127.4689㎡ ( 38.56평 ) |
409,500,000원 3,212,548원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 장애물제한표면구역,도시지역,유통상업지역,공공공지,대로2류,중로2류,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "이마트 울산점" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제16층 제1604호로서,외벽: 몰탈위페인트마감 등임.창호: 샷시창호임. 아파트임. 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 주변 가로망 상태 보통임. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산광역시 남구 삼산동 소재하는 아파트임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2016.09.05. | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김봉섭 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-김정숙(소유자)외 세대원 1명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함). |
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[최선순의 설정일자: 2012.9.3. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
