울산 경매2계 2023 타경 5320 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 391
| 소재지 | 경상남도 양산시 유산동 457 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,126.20 ㎡ (1,248.18평) | 감정가 | 4,557,252,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,247.28 ㎡ (377.30평) | 최저가 | ↓ 49% 2,233,054,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 백OO / 백OO | 입찰보증금 | (10%) 223,305,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 3,316,950,457 원 |
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.12 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.06.13 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.09.04 |
| 451일 | 최초경매일 | 2024.09.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 450일 | 1 | 2024-09-04 | 4,557,252,500원 | 100% | 유찰 |
| 492일 | 2 | 2024-10-16 | 3,190,077,000원 | 70% | 유찰 |
| 527일 | 3 | 2024-11-20 | 2,233,054,000원 | 49% | 변경 |
[감정원 : 문수감정 / 가격시점 : 2023.06.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,248.18평) | 유산동 457 | 잡종지 | 2333.5㎡ ( 705.88평 ) |
1,855,132,500원 795,000원(㎡) |
|
| 유산동 458 | 공장용지 | 1753.7㎡ ( 530.49평 ) |
1,297,738,000원 740,000원(㎡) |
||
| 유산동 446-14 | 임야 | 39㎡ ( 11.80평 ) |
19,773,000원 507,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 365.02평) | 유산공단8길 78-6 | 단층 자원순환관련시설 | 1037.88㎡ ( 313.96평 ) |
887,040,000원 735,108원(㎡) |
|
| 유산공단8길 78-6 | 1층 사무실 | 84.4㎡ ( 25.53평 ) |
887,040,000원 735,108원(㎡) |
||
| 유산공단8길 78-6 | 2층 사무실 | 84.4㎡ ( 25.53평 ) |
887,040,000원 735,108원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 12.28평) | 유산동 457 | 수목 | 일괄㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | |
| 유산공단8길 78-6 | 샤워실 | 19㎡ ( 5.75평 ) | 490,069,000원 | ||
| 유산공단8길 78-6 | 숙소 | 21.6㎡ ( 6.53평 ) | |||
| 유산공단8길 78-6 | 기계기구 | ㎡ | |||
| 토지이용계획 | 소로2류,일반공업지역,소로3류,일단의공업용지조성사업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건은 경상남도 양산시 유산동 소재 "양산유산일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일 대는 중,소규모 공장, 제조업소 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임. 기호(1) : 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대 내 자체 등고 대체로 평탄하며, 공업기타 건부지로 이용 중임. 기호(2) : 가장형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대 내 자체 등고 대체로 평탄하며, 공업나지상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대 내 자체 등고 대체로 평탄하며, 공업나지상태임. 기호(1) : 남동측으로 폭 약 8미터 이상, 남서측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 남서측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 2. 목록2. 지상소재 컨테이너박스 2동, 폐자재는 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각제외. 3. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함. 제시외 기계기구(선별라인,폐기물보관장)제외 4. 목록 1은 공부상 잡종지이나 현황 공장용지임. 목록 3은 공부상 임야이나 현황 공업나지임. | ||||
| 부동산현황 |
목록1,4는 공장,사무실 건물 및 그 토지임. 목록2,3은 공장용지로 사용되고 있고 컨테이너 2동이 소재함. |
||||
[말소기준권리 : 목록 1~3. 2018.8.8. 근저당권 목록 4. 2019.1.15. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/09/04]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 유산동 457 1동 | ||||||
| 익OOOO | 유산동 458 | 미상 | 미상 | 90,000,000 |
|||
| 매각물건 명세서비고 |
|||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 현장에서 주식회사 제이제이홀딩스의 직원 백미경을 만나 면담한 바, 소유자와 주식회사 제이제이홀딩스가 점유중이라고 함.(사업자등록증 사본 첨부)
2. ① 전입세대 주민등록열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.), ②세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음. 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.) 위 (주)제이제이홀딩스는 임대차계약서 미제출로 임대차관계 확인하지 못함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록 1~3. 2018.8.8. 근저당권 목록 4. 2019.1.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
