울산 경매1계 2023 타경 10292 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 160
입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-08 입니다.| 소재지 | 울산광역시 북구 신천로 26, 105동 25층2503호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트) 구) 울산광역시 북구 신천동 799 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 34.56 ㎡ (10.46평) | 감정가 | 330,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 74.96 ㎡ (22.67평) | 최저가 | ↓ 70% 231,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO외 1명 / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 23,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 265,247,989 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.10 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.11.13 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.02.08 |
| 299일 | 최초경매일 | 2024.09.03 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 298일 | 1 | 2024-09-03 | 330,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 333일 | 2 | 2024-10-08 | 231,000,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.12.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신천로 26 | 30554.0 분의 34.5647 | 34.564㎡ ( 10.46평 ) |
66,000,000원 1,907,514원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.67평) | 신천로 26 | 25층2503호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트)철근콘크리트구조 | 74.9554㎡ ( 22.67평 ) |
264,000,000원 3,522,094원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중심상업지역,방화지구,도시지역,장애물제한표면구역,경관녹지,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로3류,소로3류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "농소2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 2503호로서.(사용승인일 : 2018.06.28)외벽 : 몰탈 위 페인트 등.내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.창호 : 샷시창호 등. 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산광역시 북구 신천동 소재하는 아파트임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 2018.07.09. | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
김재순 : 현황조사서상 채무자겸소유자 박성원과 모자관계이며, 박성원 작성의 임대차 사실이 없다는 각서가 제출됨. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.현장에서 거주자 김재순을 만나 확인한 바 임대차관계가 아닌 소유자와 모자관계로 거주중이라고 함.
2.행정복지센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-김재순(전입:2018.07.09) 등재 되어 있음. (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함) |
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[최선순의 설정일자: 2018. 8. 29. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
