부산동부지원 경매1계 2023 타경 3709 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 607
| 소재지 | 부산광역시 남구 분포로 113, 233동 7층702호 (용호동,엘지메트로시티) 구) 부산광역시 남구 용호동 176-30 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 47.71 ㎡ (14.43평) | 감정가 | 720,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 126.64 ㎡ (38.31평) | 최저가 | ↓ 64% 460,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 46,080,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 84,610,950 원 |
| 중복/병합 |
2023타경3471(중복) |
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김민호 차장
010-7305-7800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.01 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.09.04 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2023.11.15 |
| 368일 | 최초경매일 | 2024.09.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 367일 | 1 | 2024-09-02 | 720,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 402일 | 2 | 2024-10-07 | 576,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 437일 | 3 | 2024-11-11 | 460,800,000원 | 64% | 변경 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2023.09.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 분포로 113 | 331281.0 분의 47.7088 | 47.708㎡ ( 14.43평 ) |
252,000,000원 5,283,019원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.31평) | 분포로 113 | 7층702호 (용호동,엘지메트로시티) 철근콘크리트구조 | 126.638㎡ ( 38.31평 ) |
468,000,000원 3,695,573원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반도로,일반도로,일반도로,일반도로,공공청사,제3종일반주거지역,학교,제1종지구단위계획구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 제233동 제7층 제702호로서, 본 아파트단지는 아파트1단지(1-3차아파트) 총42개동 3,921세대 및 아파트2단지(4-5차아파트) 총38개동 3,453세대(본건이 속한 4-2차:15개동 1,258세대)로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건물(사용승인일:2003.08.01.)내 제7층 제702호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).창호 : 하이샷시 이중창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 아파트단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 보고 전화한 소유자에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임대차 없이 점유사용하고 있다고 함)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.01.05 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
