대전 경매8계 2023 타경 115676 [다가구(원룸등)]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 229
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-10 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 용전동 169-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 292.60 ㎡ (88.51평) | 감정가 | 1,006,514,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 329.77 ㎡ (99.76평) | 최저가 | ↓ 70% 704,560,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 70,456,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OO OOOOOO | 청구금액 | 303,100,010 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
010-2827-2835
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.11 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.01.11 |
| 325일 | 최초경매일 | 2024.08.29 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 324일 | 1 | 2024-08-29 | 1,006,514,600원 | 100% | 유찰 |
| 366일 | 2 | 2024-10-10 | 704,560,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 소만감정 / 가격시점 : 2023.10.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 88.51평) | 용전동 169-8 | 대 | 292.6㎡ ( 88.51평 ) |
617,386,000원 2,110,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 99.76평) | 용전동 169-8 | 1층 다중주택 | 106.83㎡ ( 32.32평 ) |
389,128,600원 1,180,000원(㎡) |
|
| 용전동 169-8 | 2층 다중주택 | 111.47㎡ ( 33.72평 ) |
389,128,600원 1,180,000원(㎡) |
||
| 용전동 169-8 | 3층 다중주택 | 111.47㎡ ( 33.72평 ) |
389,128,600원 1,180,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다갭주택 등 단독주택, 소규모 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 본건은 세장형 토지로서 현황 "단독주택(다중주택)"으로 이용 중임. 본건은 남측으로 폭 약 4미터이내의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서 (사용승인일자 : 2010년 01월 29일)외벽 : 인조석 등 마감.내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.창호 : 샷시창호임. 현황 "단독주택(다중주택)"으로 이용 중임. 전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방시설이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 부동산현황 |
201호 강성구(2023.10.17), 202호 이태성(2022.10.12), 203호 태혜인세대(2022.12.23), 204호 이수지(2022.2.23), 205호 신홍숙(2022.11.30), 206호 최정하(2023.2.17), 207호 조진희(2022.2.25), 301호 김태린(2022.2.28)... ▼ 더보기 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HOOOO | 2022.12.05 | X | |||||
| XOOOO | 303호 | 2022.11.30 | 3,000만원 |
X | |||
| 강OOOO | 201호 | 2023.10.17. | 2022.12.29. | 2013.10.17 | 40,000,000원 |
X | 2022.12.27. ~ 2024.12.27. |
| 김OOOO | 302호 | 2019.08.23. | 2019.08.23. | 2023.11.01 | 50,000,000원 |
X | 2019.08.23. ~ |
| 김OOOO | 103호 | 2021.08.17. | 2021.07.27. | 2023.12.18 | 50,000,000원 |
X | 2021.08.14. ~ 2025.08.13. |
| 김OOOO | 301호 | 2022.02.28. | 2022.02.28. | 2023.12.07 | 50,000,000원 |
X | 2022.02.26. ~ 224.02.25. |
| 박OOOO | 102호 | 2023.06.13. | 2023.06.13. | 2023.10.31 | 4,000,000원 [월]300,000원 |
X | 2023.06.13. ~ 2024.06.12. |
| 박OOOO | 107호 | 2022.06.29. | 2022.06.08. | 2023.10.19 | 50,000,000원 |
X | 2022.06.29. ~ 2024.06.28. |
| 서OOOO | 305호 | 2023.02.14. | 2023.02.14. | 2023.12.28 | 40,000,000원 |
X | 2023.02.17. ~ 2025.02.17. |
| 서OOOO | 304호 | 2019.09.27 | X | ||||
| 소OOOO | 106호 | 2021.02.08. | 2021.02.08. | 2023.10.16 | 40,000,000원 |
X | 2021.02.06. ~ 2024.02.05. |
| 신OOOO | 205호 | 2022.11.30. | 2022.11.30. | 2023.10.30 | 27,000,000원 |
X | 2022.11.29. ~ 2024.11.28. |
| 오OOOO | 307호 | 2022.10.14. | 2022.10.14. | 2023.10.19 | 50,000,000원 |
X | 2022.10.14. ~ 2024.10.13. |
| 원OOOO | 306호 | 2023.02.13. | 2023.11.20. | 2023.11.21 | 3,000,000원 [월]380,000원 |
X | 2023.01.16. ~ 2024.01.15. |
| 이OOOO | 204호 | 2022.02.23. | 2022.02.23. | 2023.11.27 | 50,000,000원 |
X | 2022.02.23. ~ 2024.02.22. |
| 이OOOO | 202호 | 2022.10.12. | 2023.10.16. | 2024.01.03 | 50,000,000원 |
X | 2022.10.11.~ 2024.10.11 |
| 장OOOO | 105호 | 2022.03.21. | 2022.03.21. | 2023.10.17 | 45,000,000원 |
X | 2022.03.20. ~ 2024.03.20. |
| 조OOOO | 207호 | 2022.02.25. | 2022.02.25. | 2023.10.19 | 45,000,000원 |
X | 2022.02.24. ~ 2024.02.24. |
| 조OOOO | 207호 | 미전입 | 7,000만원 |
||||
| 최OOOO | 206호 | 2023.02.17. | 2023.02.17. | 2023.11.22 | 40,000,000원 |
X | 2023.02.17. ~ 2025.02.17. |
| 태OOOO | 203호 | 2022.12.23. | 2022.12.23. | 2023.10.20 | 20,000,000원 [월]200,000원 |
X | 2022.08.21. ~ 2024.08.20. |
| 한OOOO | 304호 | 2019.09.27. | 2019.09.06. | 2023.11.22 | 50,000,000원 |
X | 2019.09.27. ~ 2021.09.26. |
| 함OOOO | 101호 | 2023.10.16. | 2023.05.15. | 2023.10.18 | 50,000,000원 |
X | 2021.12.17. ~ 2023.12.17. |
| 허OOOO | 303호 | 2022.11.30. | 2022.11.30. | 2023.10.16 | 30,000,000원 |
X | 2022.11.27. ~ 2024.11.26. |
| 매각물건 명세서비고 |
서진균 : 한국토지주택공사에서 선정한 임차인임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 207호 임차인 조항빈(미전입), 303호 임차인이라고 하는 외국인 XUFENGGUO(2022.11.30), 304호 임차인 서진균(2019.9.27. LH에서 지원받아 거주하고 있다고 함)에게 문의한 바 각 본인이 점유중이라고 함
ⓑ 나머지 호실 모두 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 101호 함상필(2023.10.16), 102호 박경옥(2023.6.13), 103호 김정민(2021.8.17), 105호 장용진(2022.3.21), 106호 소지민(2021.2.8), 107호 박병석(2022.6.29), -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2019.7.1./근저당권(목록1,2)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
