서울동부 경매4계 2023 타경 59787 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 359
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-21 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 충민로 152, 304동 4층403호 (장지동,송파파인타운3단지) 구) 서울특별시 송파구 장지동 849 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 45.45 ㎡ (13.75평) | 감정가 | 1,167,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 933,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 93,360,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엔OOOOOOO O | 청구금액 | 1,080,623,683 원 |
| 관련사건 |
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주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.23 |
| 10일 | 개시결정일 | 2023.11.01 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.01.22 |
| 316일 | 최초경매일 | 2024.09.02 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 315일 | 1 | 2024-09-02 | 1,167,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 364일 | 2 | 2024-10-21 | 933,600,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2023.11.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 충민로 152 | 28854.0 분의 45.454 | 45.454㎡ ( 13.75평 ) |
816,900,000원 17,953,846원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 충민로 152 | 4층403호 (장지동,송파파인타운3단지)철근콘크리트구조 | 84.98㎡ ( 25.71평 ) |
350,100,000원 4,119,793원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,상대보호구역,준보전산지,도시지역,과밀억제권역,비행안전제6구역,도로,택지개발지구, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 장지동에 소재하는 "문현초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장과 남서측 근거리에 지하철8호선 (장지역)이 위치하고 있어 대중교통 편의는 무난한 편임. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물 중 4층 403호로서(사용승인일 : 2008.08.12)외 벽 : 몰탈위 페인트, 석재 붙임 등,내 벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일붙임 등,창 호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감. 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조) 도시가스에 의한 개별난방구조로, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전설비,화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OOOO | 403호 | 2022.3.17 | O | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
최연용 : 소유자 정지훈의 배우자로 임차하여 거주하고 있다고 주장 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 정지훈(채무자 겸 소유자) 세대(동거인 최나현 포함)가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 최연용(배우자)에 의하면 본인이 배우자인 정지훈으로부터 임차하여 거주하고 있다고 주장함 |
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[최선순의 설정일자: 2023.11.1.강제경매개시결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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