의정부 경매10계 2023 타경 5598 [주택]
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1544-6542
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조회수: 522
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-02 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-6 구) 경기도 양주시 은현면 선암리 196-14 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 658.00 ㎡ (199.05평) | 감정가 | 602,498,560 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 265.88 ㎡ (80.43평) | 최저가 | ↓ 70% 421,749,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 42,174,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO(O | 청구금액 | 208,869,530 원 |
안중현 부장
010-3171-0219
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.09.22 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2023.12.11 |
| 343일 | 최초경매일 | 2024.08.28 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 342일 | 1 | 2024-08-28 | 602,498,560원 | 100% | 유찰 |
| 377일 | 2 | 2024-10-02 | 421,749,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 성진감정 / 가격시점 : 2023.10.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 199.05평) | 선암리 196-14 | 대 | 658㎡ ( 199.05평 ) |
340,844,000원 518,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 80.43평) | 화합로941번길 38-6 | 1층 주택 | 87.55㎡ ( 26.48평 ) |
132,948,400원 958,532원(㎡) |
|
| 화합로941번길 38-6 | 2층 주택 | 36.75㎡ ( 11.12평 ) |
132,948,400원 958,532원(㎡) |
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| 화합로941번길 38-6 | 단층 창고 | 14.4㎡ ( 4.36평 ) |
132,948,400원 958,532원(㎡) |
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| 화합로941번길 38-6 | 1층 주택 | 90.43㎡ ( 27.36평 ) |
128,706,160원 1,012,000원(㎡) |
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| 화합로941번길 38-6 | 2층 주택 | 36.75㎡ ( 11.12평 ) |
128,706,160원 1,012,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 은혐면 선암면 소재 "국담교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 창고, 농가주택, 농경지 등으로 형성된 지대임. 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호1: 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 다갭주택의 부지로 이용중임. 본건 북측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함. [건물] 본건은 2009년 12월에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건 및 2012년4월에 사용승인된 경량철골조 단층건으로외벽은 판넬 마감, 내벽은 벽지, 판넬 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시이중창임. 후첨 "건물개황도" 참조. 기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
목록2와 목록3 건물은 목록1 토지 지상에 소재하며 마당을 공동으로 사용하고 있는 부동산임 건축물 현황이 외형과 규모가 구분이 불가할 정도로 유사하여 건축물현황도에 의거하여 목록2(1호)와 목록3(2호)을 구분하였음 전입세대확인서상 소유자 외 등재자를 목록2와 목록3 별로 구분할 수 없어 각 건물부동산 모두에 임차인으로 등록함 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1호 전부, 방4칸 | 2020.11.02. | 2020.11.02 | 2023.12.06 | 100,000,000 |
X | 2020.10.30.부터~ |
| 박OOOO | 2020.11.02 | 미상 | X | ||||
| 양OOOO | 2023.04.07 | 미상 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
김경배 : 박종철과는 부부 관계 임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현지 조사시 위 목록2 건물 임차인 박종철의 자녀 박가람을 만났으나 본인은 본인 가족이 살고 있는 것 외 점유자 등 아는 바가 없다고 하며 전입세대확인서상 송동섭, 박종철, 송선섭, 양명애가 각 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도 확인을 요함 전입세대확인서상 등재자가 도로명주소를 같이 사용하고 있고 목록2와 목록3 별로 구분할 수 없어 두 부동산 모두에 임차인으로 등록함 |
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[최선순의 설정일자: 2012.05.16. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
