의정부 경매10계 2023 타경 4991 [노유자시설]
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1544-6542
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조회수: 271
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-02 입니다.| 소재지 | 경기도 포천시 동교로 15-30 (동교동,주건축물제1동) 구) 경기도 포천시 동교동 409-22 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6,522.00 ㎡ (1,972.91평) | 감정가 | 3,630,343,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 노유자시설 | 건물면적 | 1,060.49 ㎡ (320.80평) | 최저가 | ↓ 70% 2,541,240,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 대OOOOOOOOO / 서OO외 6명 | 입찰보증금 | (10%) 254,124,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 포OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,690,063,981 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.01 |
| 42일 | 개시결정일 | 2023.10.12 |
| 125일 | 배당요구종기일 | 2024.01.03 |
| 363일 | 최초경매일 | 2024.08.28 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 362일 | 1 | 2024-08-28 | 3,630,343,200원 | 100% | 유찰 |
| 397일 | 2 | 2024-10-02 | 2,541,240,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 알파감정 / 가격시점 : 2023.11.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,972.91평) | 동교동 409-16 | 도로 | 1290㎡ ( 390.23평 ) |
256,710,000원 199,000원(㎡) |
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| 동교동 409-22 | 대 | 2580㎡ ( 780.45평 ) |
1,191,960,000원 462,000원(㎡) |
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| 동교동 409-23 | 임야 | 79㎡ ( 23.90평 ) |
2,923,000원 37,000원(㎡) |
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| 동교동 409-24 | 도로 | 1714㎡ ( 518.49평 ) |
287,952,000원 168,000원(㎡) |
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| 동교동 409-27 | 도로 | 610㎡ ( 184.53평 ) |
102,480,000원 168,000원(㎡) |
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| 동교동 409-66 | 대 | 249㎡ ( 75.32평 ) |
104,580,000원 420,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 315.82평) | 동교로 15-30 | 1층 노유자시설 | 491.32㎡ ( 148.62평 ) |
1,678,338,200원 1,607,573원(㎡) |
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| 동교로 15-30 | 2층 노유자시설 | 493.42㎡ ( 149.26평 ) |
1,678,338,200원 1,607,573원(㎡) |
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| 동교로 15-30 | 옥탑 | 59.28㎡ ( 17.93평 ) |
1,678,338,200원 1,607,573원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 4.98평) | 동교로 15-30 | 창고 등 | 16.47㎡ ( 4.98평 ) | 5,400,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 임업용산지,배출시설설치제한지역,농림지역,농림지역,성장관리권역,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,녹지용지,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, (사용승인 2022.09.06.)- 외벽 : 석재판넬 붙임 등- 내벽 : 페인팅 및 벽지, 일부타일 붙임 등- 창호 : PVC 샷시 등. 본건 건축물대장 기준 노유자시설(노인복지시설)로 등재되어 있으며, 현황 "공실"임. 기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 천정형 냉난방설비 등이 설치되어 있는 것으로 외부 목측 또는 탐문되나, 각 설비의 정상작동여부 등의 확인은 불가능하였는 바 입찰시 유의하시기 바람.[토지] 본건은 경기도 포천시 동교동 소재 "차의과학대학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 자연림, 주택, 체육시설, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 제반대중교통사정은 보통임. - 기호1, 기호5, 기호6 : 좁고 긴 형태의 부정형 토지로 현황 도로 등임. - 기호3, 기호7 : 동측 하향 완경사에 평탄하게 조성된 대체로 장방형 토지로서, 기호3은 기호2의 건부지, 기호7은 주차장, 진입로 및 화단 등으로 이용중임. - 기호4 : 동측하향 완경사의 부정형 토지로 현황 자연림 및 묘지 등임. - 기호1, 기호5, 기호6은 폭 약 8미터 내외의 포장도로이며, 기호3, 기호7 토지는 기호5에 접하고 있음. - 기호4 토지는 지적상 맹지임. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함,목록 4.지상에 소재하는 분묘로 인한 분묘기지권 성립여부는 불분명 | ||||
| 부동산현황 | |||||
[말소기준권리 : 목록 1,6) 2019.0426. 근저당권 목록 2) 2022.12.15. 근저당권 목록 3,4,5,7) 2018.06.25. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/01/03]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함 |
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[최선순의 설정일자: 목록 1,6) 2019.0426. 근저당권 목록 2) 2022.12.15. 근저당권 목록 3,4,5,7) 2018.06.25. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
