부산동부지원 경매6계 2023 타경 108734 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 108
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33, 205동 27층2703호 (일광신도시비스타동원2차) 구) 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 944 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 63.27 ㎡ (19.14평) | 감정가 | 719,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 96.18 ㎡ (29.09평) | 최저가 | ↓ 80% 575,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 57,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOOOOOO | 청구금액 | 406,893,150 원 |
| 관련사건 |
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김준경 과장
010-7431-4479
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.10.06 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2023.12.19 |
| 328일 | 최초경매일 | 2024.08.27 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 327일 | 1 | 2024-08-27 | 719,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 355일 | 2 | 2024-09-24 | 575,200,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 린감정 / 가격시점 : 2024.01.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해송1로 33 | 62008.6 분의 63.2672 | 63.267㎡ ( 19.14평 ) |
216,000,000원 3,412,322원(㎡) |
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| 건물 (전체 29.09평) | 해송1로 33 | 27층2703호 (일광신도시비스타동원2차)철근콘크리트구조 | 96.1765㎡ ( 29.09평 ) |
503,000,000원 5,229,968원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,완충녹지,제2종일반주거지역,준주거지역,자연녹지지역,중로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 지하철 동해선(일광역) 북서측 인근에 위치하는 일광신도시비스타동원2차 205동 27층 2703호 단위세대로서, 동 단지는 11개동 917세대로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 나지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동해선(일광역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건물 내 27층 2703호(전유면적 96.1765㎡)로서,(사용승인일: 2020년 12월)외 벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 새시 창호 등 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 단지 주변 가로망 상태 보통임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOO | 2023.10.18 | ||||||
| 매각물건 명세서비고 |
서울보증보험주식회사 : 부산지방법원 2023차전2593 구상금과 동 법원 2023카임100145 주택임차권등기는 동일 채권임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주,외국인체류확인서에 등록된 외국인 각 없었음. 3. 관리사무소 직원에게 문의한 바 현재 공실이라고 진술함 |
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[최선순의 설정일자: 2021.11.18 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2023.5.31 등기) 있음(임대차보증금 400,000,000원, 전입일 2021. 5. 11., 확정일자 2021. 4. 19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
