서울중앙 경매9계 2024 타경 105547 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 380
| 소재지 | 서울특별시 관악구 관악로 168, 15층1502호 (봉천동,디오슈페리움2단지) 구) 서울특별시 관악구 봉천동 856-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 17.99 ㎡ (5.44평) | 감정가 | 908,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.92 ㎡ (25.69평) | 최저가 | ↓ 80% 726,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 72,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 332,295,747 원 |
| 관련사건 |
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최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.14 |
| 6일 | 개시결정일 | 2024.03.19 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.05.31 |
| 167일 | 최초경매일 | 2024.08.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 166일 | 1 | 2024-08-27 | 908,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 208일 | 2 | 2024-10-08 | 726,400,000원 | 80% | 변경 |
| 236일 | 3 | 2024-11-05 | 726,400,000원 | 80% | 변경 |
[감정원 : FACAI감정 / 가격시점 : 2024.04.03]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 관악로 168 | 1847.6 분의 17.986 | 17.986㎡ ( 5.44평 ) |
544,800,000원 30,266,667원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.69평) | 관악로 168 | 15층1502호 (봉천동,디오슈페리움2단지)철근콘크리트구조 | 84.92㎡ ( 25.69평 ) |
363,200,000원 4,276,967원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,일반상업지역,과밀억제권역,소로3류,소로3류,지구단위계획구역,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재하며 "서울대입구역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선:서울대입구역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제15층 제1502호로서(사용승인일 : 2007.09.28)외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등.내벽 : -,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 작성하였음.) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 서측으로 노폭 약 32미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.06.30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
