여주지원 경매2계 2023 타경 2546 [창고]
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1544-6542
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조회수: 436
입찰 41 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-30 입니다.| 소재지 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,979.40 ㎡ (598.77평) | 감정가 | 540,411,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 691.20 ㎡ (209.09평) | 최저가 | ↓ 70% 378,288,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOOOOOO / 농OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 37,828,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OOOOOOOO | 청구금액 | 340,979,531 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.06.15 |
| 101일 | 배당요구종기일 | 2023.09.20 |
| 444일 | 최초경매일 | 2024.08.28 |
입찰 41 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 443일 | 1 | 2024-08-28 | 540,411,600원 | 100% | 유찰 |
| 506일 | 2 | 2024-10-30 | 378,288,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 일호감정 / 가격시점 : 2023.07.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 598.77평) | 무왕리 1309-2 | 답 | 608㎡ ( 183.92평 ) |
49,856,000원 82,000원(㎡) |
|
| 무왕리 1309-6 | 답 | 632.2㎡ ( 191.24평 ) |
51,840,400원 82,000원(㎡) |
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| 무왕리 1309-7 | 답 | 739.2㎡ ( 223.61평 ) |
60,614,400원 82,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 209.09평) | 무왕리 1309-2 | 1층 창고 | 230.4㎡ ( 69.70평 ) |
123,033,600원 534,000원(㎡) |
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| 무왕리 1309-2 | 1층 창고 | 230.4㎡ ( 69.70평 ) |
123,033,600원 534,000원(㎡) |
||
| 무왕리 1309-2 | 1층 창고 | 230.4㎡ ( 69.70평 ) |
123,033,600원 534,000원(㎡) |
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| 제시외건물 | 무왕리 1309-2 | 수목 | 약35주㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,소하천구역,소하천,농림지역,농업진흥구역 | ||||
| 감정평가현황 |
*농지취득자격증명필요 [토지] 본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 공히 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "동식물관련시설 건부지" 로 이용중임. 공히 남동측으로 제방위에 개설된 폭 약5미터의 포장된 현황 도로와 접하고 있음. [건물] 기호(4)-(6) : 경량철골구조 경량철골붕 단층건(사용승인일 : 2021.11.02)으로서내외벽 : 판넬 등 마감.창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호임. 공히 "동식물관련시설"로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 물건 포함. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록 5, 6건물은 지적 분할되어 '무왕리1309-2' 지상이 아닌, 목록 5건물은 '무왕리 1309-6', 목록 6건물은 '무왕리 1309-7' 각 지상에 소재하고 있음. | ||||
| 부동산현황 |
1. 제시 목록 1 내지 3 토지는 등기부상 답이나, 현황은 토지조성공사가 되어 동.식물관련 부지로 각 이용되고 있음 2. 제시 목록 4 내지 6 건물은 등기부 표시와 같이 동.식물관련시설로 각 이용되고 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OOOO | 전부 | 2022.06.27 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2022.05.01-2024.04.30 | ||
| 정OOOO | 2동 | 2022.07.01. | 2023.09.19 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X | 2022.07.01~ 2024.07.01. |
|
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
전입세대열람 및 임대차정보제공요청 결과 전입한 세대는 없으나 제3자가 등록되어 있으므로 별지와 같이 임차인으로 보고함 상가건물임대차 현황서에 임차인 노재성은 임차부분이 특정되지 않아 1, 2, 3동 전체로 입력함 |
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[최선순의 설정일자: 2021. 11. 24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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