광주 경매4계 2024 타경 69822 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 2,267
입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-07 입니다.| 소재지 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1243-9 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 242.50 ㎡ (73.36평) | 감정가 | 1,041,263,440 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 503.84 ㎡ (152.41평) | 최저가 | ↓ 45% 466,486,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 46,648,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 영OOOOOOO | 청구금액 | 278,970,191 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.29 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.04.30 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.07.22 |
| 121일 | 최초경매일 | 2024.08.27 |
입찰 34 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 120일 | 1 | 2024-08-27 | 1,041,263,440원 | 100% | 유찰 |
| 162일 | 2 | 2024-10-08 | 728,884,000원 | 70% | 유찰 |
| 204일 | 3 | 2024-11-19 | 583,107,000원 | 56% | 유찰 |
| 253일 | 4 | 2025-01-07 | 466,486,000원 | 45% | 진행 |
[감정원 : 빛고을감정 / 가격시점 : 2024.05.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 73.36평) | 쌍촌동 1243-9 | 대 | 242.5㎡ ( 73.36평 ) |
645,050,000원 2,660,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 146.36평) | 금부로95번길 39 | 1층 사무실 | 120.96㎡ ( 36.59평 ) |
394,813,440원 816,000원(㎡) |
|
| 금부로95번길 39 | 2층 다가구 | 120.96㎡ ( 36.59평 ) |
394,813,440원 816,000원(㎡) |
||
| 금부로95번길 39 | 3층 다가구 | 120.96㎡ ( 36.59평 ) |
394,813,440원 816,000원(㎡) |
||
| 금부로95번길 39 | 4층 다가구 | 120.96㎡ ( 36.59평 ) |
394,813,440원 816,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 6.05평) | 금부로95번길 39 | 가추 | 20㎡ ( 6.05평 ) | 1,400,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역,제3종일반주거지역,도시계획구역,소로2류,기타도시공간시설,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "금호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 본건은 세장형 평지로 주상용 건부지입니다. 본건은 소로한면입니다. [건물] 본건 기호2-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장석 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호2-가는 1층 : 사무실, 2층-4층 : 다갭주택(각층 3개호)임. 본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각(제시외 건물 포함) 본건 내부에 인테리어(타일마감)가 파손된 것으로 조사됨 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 교OOOO | 2016.09.27 | 10,000,000 [월]월935,000 |
X | 2016.09.26~ 2018.09.25 |
|||
| 현황조사서 기타 |
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없고 방문시마다 꽃아놓은 권리신고안내서가 그대로 있는걸로 보아 사람이 거주하지 않는 공실상태로 보임. 제시외건물 소유관계와 상가건물임대차현황서에 등재된 교육과희망협동조합의 점유여부 알수없음. |
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[최선순의 설정일자: 2016.02.29.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
