광주 경매4계 2024 타경 68270 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 195
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-19 입니다.| 소재지 | 광주광역시 동구 밤실로 147, 112동 7층701호 (산수동,두암타운) 구) 광주광역시 동구 산수동 568-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 50.06 ㎡ (15.14평) | 감정가 | 254,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 94.58 ㎡ (28.61평) | 최저가 | ↓ 70% 177,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 17,780,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 광OOOOOOO | 청구금액 | 182,671,003 원 |
김소영 차장
010-6848-4300
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.15 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.07.05 |
| 138일 | 최초경매일 | 2024.08.27 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 137일 | 1 | 2024-08-27 | 254,000,000원 | 100% | 변경 |
| 179일 | 2 | 2024-10-08 | 254,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 221일 | 3 | 2024-11-19 | 177,800,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 오늘감정 / 가격시점 : 2024.04.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 밤실로 147 | 55934.7 분의 50.057 | 50.057㎡ ( 15.14평 ) |
127,000,000원 2,534,930원(㎡) |
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| 건물 (전체 28.61평) | 밤실로 147 | 7층701호 (산수동,두암타운)철근콘크리트구조 | 94.58㎡ ( 28.61평 ) |
127,000,000원 1,342,779원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,제1종일반주거지역,소로2류,도시지역,중로2류,제2종일반주거지역,전통상업보존구역,제1종지구단위계획구역,대로3류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "율곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 양호한 편임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 순환도로가 인접 위치하여 교통사정은 편리함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 7층 701호(사용승인일:1993.11.23)로서,외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지, 타일 등 마감창호 : 새시2중창임. 아파트임. 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 3면이 포장도로에 접하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 도로상태는 양호함. |
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| 비고 | 조사시점 관리비 2021년 7월부터 미납된 상태임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 관리사무소에 문의한 바 2021년 7월부터 관리비가 미납된 상태라고 함. |
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[최선순의 설정일자: 2016.04.26.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
