홍성지원 경매4계 2023 타경 21620 [주택]
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1544-6542
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조회수: 784
| 소재지 | 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 252-3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,133.00 ㎡ (947.73평) | 감정가 | 516,262,020 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 133.06 ㎡ (40.25평) | 최저가 | ↓ 34% 177,078,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOO OOO / 김OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 17,707,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 393,923,182 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.28 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.01.04 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 244일 | 최초경매일 | 2024.08.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 243일 | 1 | 2024-08-27 | 516,262,020원 | 100% | 유찰 |
| 278일 | 2 | 2024-10-01 | 361,383,000원 | 70% | 변경 |
| 279일 | 3 | 2024-10-02 | 361,383,000원 | 70% | 유찰 |
| 313일 | 4 | 2024-11-05 | 252,968,000원 | 49% | 유찰 |
| 348일 | 5 | 2024-12-10 | 177,078,000원 | 34% | 변경 |
[감정원 : 효감정 / 가격시점 : 2024.01.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 947.73평) | 상촌리 252-3 | 대 | 802㎡ ( 242.61평 ) |
149,172,000원 186,000원(㎡) |
|
| 상촌리 252-5 | 대 | 323㎡ ( 97.71평 ) |
68,476,000원 212,000원(㎡) |
||
| 상촌리 42 | 전 | 426㎡ ( 128.87평 ) |
28,968,000원 68,000원(㎡) |
||
| 상촌리 252-9 | 대 | 16㎡ ( 4.84평 ) |
3,904,000원 244,000원(㎡) |
||
| 상촌리 41 | 전 | 810㎡ ( 245.03평 ) |
56,700,000원 70,000원(㎡) |
||
| 상촌리 252-1 | 전 | 575㎡ ( 173.94평 ) |
112,700,000원 196,000원(㎡) |
||
| 상촌리 252-6 | 대 | 181㎡ ( 54.75평 ) |
44,164,000원 244,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 28.70평) | 여술길 7-4 | 단층 단독주택 | 94.86㎡ ( 28.70평 ) |
48,094,020원 507,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 11.56평) | 여술길 7-4 | 다용도실 | 14.4㎡ ( 4.36평 ) | 4,084,000원 | 포함 |
| 여술길 7-4 | 창고 | 5.6㎡ ( 1.69평 ) | 포함 | ||
| 여술길 7-4 | 차양 | 18.2㎡ ( 5.51평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 상촌리 소재 "갈살초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 미개발지대임. 본건 인근 및 본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. - 일련번호 #1,2는 부정형의 평탄한 토지이며, 주거나지(휴경지) 상태임. - 일련번호 #4는 부정형의 완경사 토지이며, 수목이 식재된 전으로 이용중임. - 일련번호 #5,8은 2필지 일단의 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. - 일련번호 #6은 부정형의 완경사 토지이며, 수목이 식재된 전으로 이용중이며, 일부 폐수처리시설이 소재함. - 일련번호 #7은 대체로 사다리형의 완경사 토지이며, 주거나지(전) 상태임. - 일련번호 #1,2,4,5,7,8은 공히 지적도상 맹지임. - 일련번호 #5,8은 인접 사유지(252-4,252-8, 253-3 등)를 경유하여 도보접근이 가능함. - 일련번호 #6은 본건 북측으로 노폭 약 3m 정도의 비포장도로에 접함. [건물] 일련번호 #3은 기타조적조 슬래브지붕 단층 건으로,외벽 : 벽돌 노출쌓기 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 본건은 공가상태의 주택으로 이용중임. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | -. 일괄 매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 4, 6 토지 지상의 제시외 수목(산수유나무 등), 목록 6. 폐수처리시설등은 타인소유로 탐문되어 매각 제외함. -. 목록 1, 2.는 ‘주거나지(휴경지)’,목록 4. 수목이 식재된 ‘전’, 목록 5, 8.은 ‘주거용 건부지’,목록 6.은 수목이 식재된 ‘전’, 및 일부 현황 ‘도로’ 및 폐수처리시설소재, 목록 7.은 ‘주거나지(전)’ 등의 상태임. -. 목록 1, 2, 4 ,5 ,7, 8.은 지적도상 맹지이고, 목록 5,8은 인접 사유지 경유하여 도보로 접근 가능함. 목록 6. 본 건 북측으로 노폭 약 3ｍ정도의 비포장 도로에 접함. -. 목록 3.건물은 공부상 ‘상촌리 252-6 및 252-3’으로 사용승인 받았으나 목록 5, 8의 양 지상에 소재하고 일부는 타인 토지상에 소재하는 바 정확한 측량을 요구함. -.목록 4, 6, 7.은 농지취득자격증명원 제출 요함.(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 미반환) | ||||
| 부동산현황 |
1번 부동산은 공부상 지목 “대”이나 현황 “전”으로 지상에 수종미상의 제시외 수목 식재되어 있고 관리상태는 불량하며 그 소유자를 확인할 만한 명인 등의 표시는 없음. ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
- 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.12.17. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
