서울중앙 경매11계 2023 타경 117413 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 523
입찰 21 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 신반포로 270, 122동 13층1301호 (반포동,반포자이) 구) 서울특별시 서초구 반포동 20-43 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 74.62 ㎡ (22.57평) | 감정가 | 5,670,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 165.45 ㎡ (50.05평) | 최저가 | ↓ 80% 4,536,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 453,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 91,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2024타경101835(중복) |
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백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.28 |
| 7일 | 개시결정일 | 2023.12.04 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2024.02.21 |
| 276일 | 최초경매일 | 2024.08.29 |
입찰 21 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 275일 | 1 | 2024-08-29 | 5,670,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 317일 | 2 | 2024-10-10 | 4,536,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 햇빛감정 / 가격시점 : 2023.12.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신반포로 270 | 194458.3 분의 74.621 | 74.621㎡ ( 22.57평 ) |
3,969,000,000원 53,203,753원(㎡) |
|
| 건물 (전체 50.05평) | 신반포로 270 | 13층1301호 (반포동,반포자이)철근콘크리트구조 | 165.446㎡ ( 50.05평 ) |
1,701,000,000원 10,281,300원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,도로,광장,광장,과밀억제권역,기타녹지시설,도시철도,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "원촌중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "반포역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 제13층 제1301호로서,(사용승인일: 2009-03-13)외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 본건 단지 남측, 북측, 서측으로 대로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 3,200,000,000 |
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| 유OOOO | 2014.01.09 | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
유재왕 : ①전세권설정 2014.01.15. 전세금 1,400,000,000원, ②전세권변경 2018.01.22. 전세금 1,900,000,000원, ③전세권변경 2022.01.27. 전세금 3,200,000,000원 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.02.09. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
1. 을구 3번 '전세권설정'(2014.01.15.등기), 8번 '3번전세권변경'(2022.01.27.등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 2. 토지 별도등기(을구 7번~15번 구분지상권설정등기) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
