서울중앙 경매11계 2023 타경 5923 [오피스텔]
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입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-10 입니다.| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림로23길 16, 7층728호 (신림동,일성트루엘) 구) 서울특별시 관악구 신림동 1523-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.25 ㎡ (4.31평) | 감정가 | 344,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 57.76 ㎡ (17.47평) | 최저가 | ↓ 80% 275,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 주OOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 27,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 가OOOOOOO | 청구금액 | 272,845,922 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.28 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.12.06 |
| 180일 | 배당요구종기일 | 2024.05.25 |
| 276일 | 최초경매일 | 2024.08.29 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 275일 | 1 | 2024-08-29 | 344,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 317일 | 2 | 2024-10-10 | 275,200,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 태백감정 / 가격시점 : 2023.12.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신림로23길 16 | 3026.7 분의 14.2479 | 14.247㎡ ( 4.31평 ) |
141,040,000원 9,932,394원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.47평) | 신림로23길 16 | 7층728호 (신림동,일성트루엘)철근콘크리트구조 | 57.76㎡ ( 17.47평 ) |
202,960,000원 3,513,850원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,벤처기업육성촉진지구,도시지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,지구단위계획구역,준주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울대벤처타운역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함. 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. ■ 건물의 구조철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제7층 제728호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 복합판넬마감 등- 내벽 : 벽지도배마감 등- 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임. 오피스텔로 이용중임. 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음. 북측 및 서측으로 노폭 약 7m, 동측으로 노폭 약 9m, 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로를 통하여 출입함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 728호 | 2023.04.26 | 미상 | X | |||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 배우자(김*례)를 만나 조사한 바, 임차인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인으로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.12.22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
