수원 경매10계 2023 타경 82041 [공장]
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1544-6542
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조회수: 350
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-04 입니다.| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 주곡리 299 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,162.00 ㎡ (956.51평) | 감정가 | 2,618,277,540 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 986.29 ㎡ (298.35평) | 최저가 | ↓ 70% 1,832,794,000 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 채OO OOOO O / 채OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 183,279,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,463,537,319 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.03 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.01.18 |
| 300일 | 최초경매일 | 2024.08.27 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 299일 | 1 | 2024-08-27 | 2,618,277,540원 | 100% | 유찰 |
| 337일 | 2 | 2024-10-04 | 1,832,794,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 목현감정 / 가격시점 : 2023.11.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 956.51평) | 주곡리 295-1 | 임야 | 1842㎡ ( 557.21평 ) |
1,035,204,000원 562,000원(㎡) |
|
| 주곡리 299 | 공장용지 | 36㎡ ( 10.89평 ) |
20,232,000원 562,000원(㎡) |
||
| 주곡리 299-2 | 공장용지 | 129㎡ ( 39.02평 ) |
72,498,000원 562,000원(㎡) |
||
| 주곡리 299-3 | 공장용지 | 23㎡ ( 6.96평 ) |
12,926,000원 562,000원(㎡) |
||
| 주곡리 300 | 공장용지 | 250㎡ ( 75.63평 ) |
140,500,000원 562,000원(㎡) |
||
| 주곡리 300-1 | 공장용지 | 26㎡ ( 7.87평 ) |
14,612,000원 562,000원(㎡) |
||
| 주곡리 301 | 공장용지 | 553㎡ ( 167.28평 ) |
310,786,000원 562,000원(㎡) |
||
| 주곡리 299-6 | 도로 | 12㎡ ( 3.63평 ) |
2,220,000원 185,000원(㎡) |
||
| 주곡리 300-19 | 도로 | 55㎡ ( 16.64평 ) |
10,175,000원 185,000원(㎡) |
||
| 주곡리 301-1 | 도로 | 62㎡ ( 18.76평 ) |
11,470,000원 185,000원(㎡) |
||
| 주곡리 269-28 | 도로 | 31㎡ ( 9.38평 ) |
5,735,000원 185,000원(㎡) |
138분의 62 지분 전부 | |
| 주곡리 269-35 | 도로 | 30㎡ ( 9.08평 ) |
5,550,000원 185,000원(㎡) |
202분의 60 지분 전부 | |
| 주곡리 299-7 | 도로 | 51㎡ ( 15.43평 ) |
9,435,000원 185,000원(㎡) |
46분의 34 지분 전부 | |
| 주곡리 299-8 | 도로 | 22㎡ ( 6.66평 ) |
4,070,000원 185,000원(㎡) |
124분의 44지분 전부 | |
| 주곡리 833-34 | 도로 | 5㎡ ( 1.51평 ) |
695,000원 139,000원(㎡) |
41분의 5 지분 전부 | |
| 주곡리 833-42 | 도로 | 35㎡ ( 10.59평 ) |
4,865,000원 139,000원(㎡) |
118 분의 35 지분 전부 | |
| 건물 (전체 298.35평) | 매바위로 79-15 | 1층 공장 | 800.57㎡ ( 242.17평 ) |
913,304,540원 926,000원(㎡) |
|
| 매바위로 79-15 | 2층 공장 | 185.72㎡ ( 56.18평 ) |
913,304,540원 926,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 주곡리 299 | 수변전설비 | ㎡ | 44,000,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 성장관리권역,성장관리권역,생산관리지역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 대상물건까지 차량 출입이 불가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됩니다. 기호(2)(평가명령서 상 기호(1-7) 합병 후 토지) : 인접지 대비 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(9-17) : 지목 및 현황 도로입니다. 동측으로 노폭 약 8m 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. |
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| 비고 | 1.일괄매각. 본건 공장저당법 제6조 목록(제시외 2-1 수변전설비 290KW) 평가 및 매각 포함 2. 목록 1~7은 2023년 2월 16일자로 목록 2 토지로 합병(주곡리 299, 장, 2859㎡)되었으나, 등기사항전부증명서 및 토지이용계획확인서의 공부 미정리상태로서 토지대장을 기준으로 평가함 3. 목록 12~17은 지분매각임 | ||||
| 부동산현황 |
목록 2 토지의 지상에 목록 8 건물이 위치하는 것으로 보임. 목록 1,3,4,5,6,7 토지가 목록 2토지에 합병되어 말소되었으나 건축물대장상은 지번변경이 되지 않았음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
해당 토지는 공유지분 소유 도로로 소유자나 점유자를 만나지 못함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.08.19. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
