성남지원 경매3계 2023 타경 62088 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 793
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 달래내로221번길 27 구) 경기도 성남시 수정구 금토동 108-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 300.00 ㎡ (90.75평) | 감정가 | 2,059,257,390 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 408.24 ㎡ (123.49평) | 최저가 | ↓ 70% 1,441,480,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 144,148,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 25,921,998 원 |
| 중복/병합 |
2023타경63050(중복) |
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문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.25 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.08.30 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2023.11.14 |
| 368일 | 최초경매일 | 2024.08.26 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 367일 | 1 | 2024-08-26 | 2,059,257,390원 | 100% | 변경 |
| 437일 | 2 | 2024-11-04 | 2,059,257,390원 | 100% | 유찰 |
| 472일 | 3 | 2024-12-09 | 1,441,480,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 감동감정 / 가격시점 : 2023.09.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 90.75평) | 금토동 108-2 | 대 | 300㎡ ( 90.75평 ) |
1,491,000,000원 4,970,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 110.02평) | 달래내로221번길 27 | 1층 계단실 | 16.47㎡ ( 4.98평 ) |
522,521,820원 1,436,723원(㎡) |
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| 달래내로221번길 27 | 2층 다가구주택 | 115.74㎡ ( 35.01평 ) |
522,521,820원 1,436,723원(㎡) |
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| 달래내로221번길 27 | 3층 다가구주택 | 115.74㎡ ( 35.01평 ) |
522,521,820원 1,436,723원(㎡) |
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| 달래내로221번길 27 | 4층 다가구주택 | 115.74㎡ ( 35.01평 ) |
522,521,820원 1,436,723원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 13.48평) | 달래내로221번길 27 | 계단실 등 | 16.47㎡ ( 4.98평 ) | 45,735,570원 | 포함 |
| 달래내로221번길 27 | 발코니 등 | 9.36㎡ ( 2.83평 ) | 포함 | ||
| 달래내로221번길 27 | 발코니 등 | 9.36㎡ ( 2.83평 ) | 포함 | ||
| 달래내로221번길 27 | 발코니 등 | 9.36㎡ ( 2.83평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,제1종일반주거지역,도로구역,하수처리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(1)철근콘크리트구조 (철근콘크리트) 평스라브지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.05.04)외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다.기호(2)철근콘크리트구조 (철근콘크리트)박공지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.04.14)외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다. 기호(1) : 공부상 다갭주택 입니다. 기호(2) : 공부상 다갭주택 입니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 입니다.[토지] 본건은 경기도 성남시 수정구 금토동에 소재하는 "금토JC" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통입니다. 기호3: 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 다갭주택 부지로 이용 중 입니다. 기호4: 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 다갭주택 부지로 이용 중 입니다. 본건은 북측으로 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 토지의 포장, 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가함 3. 건물 옥탑의 승강기, 기계실 등은 건물에 포함하여 평가함 | ||||
| 부동산현황 |
1목록 부동산 201호,301호,401호. 2목록 부동산 301호,401호 각 폐문부재 호출하여도 응답이 없음 1목록 부동산 401호는 전입세대내역 및 외국인체류내역 없음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 2층 전체 | 2020.09.01. | 2020.08.19. | 2023.10.05 | 262,500,000 |
X | 2020.08.25.부터 |
| 유OOOO | 301호 전부 | 2020.04.28. | 2020.04.01. | 2023.09.21 | 200,000,000 [월]200,000 |
X | 2020.04.28.부터 |
| 이OOOO | 301호 | 2019.12.23 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
2번 목록 부동산의 3번 임차인 거소지에 채무자도 전입신고 되어 있으므로 채무자와의 관계 별도의 확인이 필요해 보입니다. |
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[최선순의 설정일자: 2016.08.03. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
