광주 경매12계 2024 타경 63060 [공장]
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1544-6542
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입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-04 입니다.| 소재지 | 광주광역시 광산구 평동산단로 239-7 구) 광주광역시 광산구 옥동 1235-12 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,306.70 ㎡ (1,000.28평) | 감정가 | 3,324,540,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,237.60 ㎡ (676.87평) | 최저가 | ↓ 70% 2,327,179,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 주OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 232,717,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 2,512,574,121 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.09 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.02.15 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.05.13 |
| 197일 | 최초경매일 | 2024.08.23 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 196일 | 1 | 2024-08-23 | 3,324,540,800원 | 100% | 유찰 |
| 238일 | 2 | 2024-10-04 | 2,327,179,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 가승감정 / 가격시점 : 2024.02.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,000.28평) | 옥동 1235-12 | 공장용지 | 3306.7㎡ ( 1,000.28평 ) |
2,195,648,800원 664,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 676.87평) | 평동산단로 239-7 | 단층 공장 | 760㎡ ( 229.90평 ) |
313,120,000원 412,000원(㎡) |
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| 평동산단로 239-7 | 단층 공장 | 1210㎡ ( 366.03평 ) |
794,472,000원 537,677원(㎡) |
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| 평동산단로 239-7 | 단층 공장 | 135.6㎡ ( 41.02평 ) |
794,472,000원 537,677원(㎡) |
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| 평동산단로 239-7 | 단층 공장 | 132㎡ ( 39.93평 ) |
794,472,000원 537,677원(㎡) |
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| 제시외건물 | 평동산단로 239-7 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,지방산업단지,중로1류,일반공업지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 광주광역시 광산구 월전동 소재 "평동역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중소규모의 공장등이 주를 이루는 산업단지로서, 제반환경은 보통임. 교통상황본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인교통상황은 양호함 - 형태 및 이용상황인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 공장용지임 - 인접도로상태본건 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함 |
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| 비고 | 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조). 목록3. 건물(단층 공장 1,210㎡) 내에 소재하는 소유자 미상의 기계기구는 평가 및 매각에서 제외함. 목록1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너박스 1개는 매각 제외. 목록3. 부속건물(등기부상 단층공장 135.6㎡, 단층공장 132㎡) 는 건축물 대장 및 현황상 1동의 2층 건물임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 165.29㎡ | 2013.07.02 | 20,000,000 |
O | 2013.6.22.~ 2015.6.21. |
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| 김OOOO | 17㎡ | 2023.05.23 | 3,000,000 |
X | 2023.5.15.~ 2024.5.14. |
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| 문OOOO | 17㎡ | 2020.02.04 | 1,000,000 |
O | 2020.2.1.~ 2022.1.31. |
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| 매각물건 명세서비고 |
김영순 : 상가임대차현황서 상 점유부분 30㎡, 보증금 10,000,000원, 임대차기간 2023.11.9.~2025.11.8., 확정일자 2023. 11. 13. 도 있음 문강선 : 상가임대차현황서 상 점유부분 109㎡, 보증금 12,000,000원, 임대차기간 2020.09.24.~2024.09.23., 확정일자 2023. 11. 14. 도 있음 | ||||||
[최선순의 설정일자: 2022.7.28.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
