광주 경매12계 2024 타경 62623 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 220
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-04 입니다.| 소재지 | 광주광역시 서구 월드컵4강로 27, 제116동 제19층 제1904호 (화정동,더샵염주센트럴파크) 구) 광주광역시 서구 화정동 1712 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 38.62 ㎡ (11.68평) | 감정가 | 629,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 76.93 ㎡ (23.27평) | 최저가 | ↓ 70% 440,300,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 44,030,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 476,179,196 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.05 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.02.08 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.05.03 |
| 201일 | 최초경매일 | 2024.08.23 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 200일 | 1 | 2024-08-23 | 629,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 242일 | 2 | 2024-10-04 | 440,300,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 진남감정 / 가격시점 : 2024.02.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 월드컵4강로 27 | 81231.7 분의 38.6195 | 38.619㎡ ( 11.68평 ) |
189,000,000원 4,893,901원(㎡) |
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| 건물 (전체 23.27평) | 월드컵4강로 27 | 제19층 제1904호 (화정동,더샵염주센트럴파크)철근콘크리트구조 | 76.9341㎡ ( 23.27평 ) |
440,000,000원 5,719,180원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,도시지역,제2종일반주거지역,도시계획구역,제1종지구단위계획구역,정비구역,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층건내 제19층 제1904호로서,외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 아파트로 이용중임. 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 아파트단지 동측, 서측, 남측으로 연접한 간선도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OOOO | 3.5평 | 2024.01.30. | 2024.02.19. | 2024.02.19 | 2,500,000 [월]250,000 |
X | 2024.01.18.~ 2025.01.18. |
| 현황조사서 기타 |
소유자 박상조 및 임차인 문요안에게 문의함. |
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[최선순의 설정일자: 2023.3.27.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
