서울남부 경매3계 2023 타경 5615 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 866
입찰 50 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-06 입니다.| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 31, 제105동 제5층 제504호 (구로동, 신도림롯데아파트) 구) 서울특별시 구로구 구로동 1263 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 39.01 ㎡ (11.80평) | 감정가 | 850,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.93 ㎡ (25.69평) | 최저가 | ↓ 80% 680,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 진OO / 진OO | 입찰보증금 | (10%) 68,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 309,426,098 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.01 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.11.01 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.02.05 |
| 296일 | 최초경매일 | 2024.08.22 |
입찰 50 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 295일 | 1 | 2024-08-22 | 850,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 371일 | 2 | 2024-11-06 | 680,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 에이블감정 / 가격시점 : 2023.11.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새말로 31 | 29979.0 분의 39.0053 | 39.005㎡ ( 11.80평 ) |
510,000,000원 13,076,923원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 새말로 31 | 제5층 제504호 (구로동, 신도림롯데아파트)철근콘크리트구조 | 84.93㎡ ( 25.69평 ) |
340,000,000원 4,003,297원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,제3종일반주거지역,준주거지역,준공업지역,장애물제한표면구역,도로,과밀억제권역,도시지역,철도보호지구,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구로역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 경사철골트러스위아스팔트슁글지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 : 1999.11.27)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 진상희 가족이 등재 되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.08.20. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
