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입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-30 입니다.소재지 | 부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 6동 4층406호 (복천동,우성베스토피아) 구) 부산광역시 동래구 복천동 500-1 |
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경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 37.91 ㎡ (11.47평) | 감정가 | 450,000,000 원 |
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물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.23 ㎡ (25.48평) | 최저가 | ↓ 49% 220,500,000 원 |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 22,050,000원 |
입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 505,974,719 원 |
경과 | 진행 | 날짜 |
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1일 | 경매사건접수 | 2024.01.16 |
2일 | 개시결정일 | 2024.01.17 |
74일 | 배당요구종기일 | 2024.03.29 |
219일 | 최초경매일 | 2024.08.21 |
입찰 12 일전
경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
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218일 | 1 | 2024-08-21 | 450,000,000원 | 100% | 유찰 |
253일 | 2 | 2024-09-25 | 315,000,000원 | 70% | 유찰 |
288일 | 3 | 2024-10-30 | 220,500,000원 | 49% | 진행 |
목록 |
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[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2024.01.26]
목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
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대지권 | 복천로5번길 34 | 41579 분의 37.91 | 37.91㎡ ( 11.47평 ) |
270,000,000원 7,124,011원(㎡) |
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건물 (전체 25.48평) | 복천로5번길 34 | 4층406호 (복천동,우성베스토피아)철근콘크리트구조 | 84.23㎡ ( 25.48평 ) |
180,000,000원 2,137,006원(㎡) |
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토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,문화재보존영향 검토대상구역,정비구역기타,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역, | ||||
감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 동렇 복천동 소재 ‘내성초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 우성베스토피아 6동 4층 406호(통칭: 32평형, 남향)로서 11개동, 총 744세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 4층(신측/사용승인일자: 1989.02.08)으로서외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시유리창,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 공동주택(아파트)으로 이용중입나다. 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다. 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다. |
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비고 | 현칭 106동임 |
임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
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※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 최숙필 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
[최선순의 설정일자: 2022.02.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
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매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.