부산 경매11계 2023 타경 61228 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 176
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-25 입니다.| 소재지 | 부산광역시 금정구 금강로 225, 203동 10층1006호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) 구) 부산광역시 금정구 장전동 717 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 43.45 ㎡ (13.14평) | 감정가 | 508,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 80% 406,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 40,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 400,761,300 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.16 |
| 10일 | 개시결정일 | 2023.10.25 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.01.05 |
| 311일 | 최초경매일 | 2024.08.21 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 310일 | 1 | 2024-08-21 | 508,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 345일 | 2 | 2024-09-25 | 406,400,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2023.10.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금강로 225 | 76012.9 분의 43.45 | 43.45㎡ ( 13.14평 ) |
152,400,000원 3,503,448원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 금강로 225 | 10층1006호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티)철근콘크리트구조 | 84.99㎡ ( 25.71평 ) |
355,600,000원 4,183,529원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,절대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 북동측 인근에 위치하는 벽산블루밍장전디자인시티 제203동 제10층 제1006호로서, 본 아파트단지는 총 19개동 총 1,539세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 건물(사용승인일: 2012.06.26.) 내 제10층 제1006호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).창호 : 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외 도로가 단지내 진입로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 1006호 전부 | 2021.3.15. | 2021.3.15. | 430,000,000 |
O | 2021.3.15. ~ 현재 |
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| 매각물건 명세서비고 |
이영주 : 임차인은 신청채권자이며 임차인이 임차보증금 전액을 변제받지 아니한 경우 매수인이 인수함을 주의하시기 바랍니다. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 이영주는 보증금 4억 원 및 차임 없이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다고 하여 안내문을 전달 하였음.
② 전입세대 열람 내역에 이영주 세대주가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2021. 6. 21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
신청채권자가 대항력 있는 임차인이므로 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 임대차보증금은 매수인에게 인수될 수 있음을 유의하시기 바랍니다. |
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| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
