부산 경매11계 2023 타경 6481 [숙박시설]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,121
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 36-18 구) 부산광역시 금정구 부곡동 64-24 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 271.10 ㎡ (82.01평) | 감정가 | 2,804,111,880 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 801.58 ㎡ (242.48평) | 최저가 | ↓ 51% 1,435,706,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOO / 주OOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 143,570,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,534,594,701 원 |
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.14 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.15 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.02.27 |
| 252일 | 최초경매일 | 2024.08.21 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 251일 | 1 | 2024-08-21 | 2,804,111,880원 | 100% | 유찰 |
| 286일 | 2 | 2024-09-25 | 2,243,290,000원 | 80% | 유찰 |
| 321일 | 3 | 2024-10-30 | 1,794,632,000원 | 64% | 유찰 |
| 356일 | 4 | 2024-12-04 | 1,435,706,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.12.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 82.01평) | 부곡동 64-24 | 대 | 271.1㎡ ( 82.01평 ) |
1,797,393,000원 6,630,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 236.67평) | 중앙대로1763번길 36-18 | 1층 안내실, 주차장 | 58.00㎡ ( 17.55평 ) |
1,006,238,880원 1,286,257원(㎡) |
|
| 중앙대로1763번길 36-18 | 2층 숙박시설 | 175.14㎡ ( 52.98평 ) |
1,006,238,880원 1,286,257원(㎡) |
||
| 중앙대로1763번길 36-18 | 3층 숙박시설 | 175.14㎡ ( 52.98평 ) |
1,006,238,880원 1,286,257원(㎡) |
||
| 중앙대로1763번길 36-18 | 4층 숙박시설 | 175.14㎡ ( 52.98평 ) |
1,006,238,880원 1,286,257원(㎡) |
||
| 중앙대로1763번길 36-18 | 5층 숙박시설 | 118.08㎡ ( 35.72평 ) |
1,006,238,880원 1,286,257원(㎡) |
||
| 중앙대로1763번길 36-18 | 지하 휴게실 및 창고 | 80.88㎡ ( 24.47평 ) |
1,006,238,880원 1,286,257원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 5.81평) | 중앙대로1763번길 36-18 | 보일러실 | 19.2㎡ ( 5.81평 ) | 480,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,일반상업지역,방화지구,일반경관지구,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로써,(사용승인일:1998.07.01)외벽 : 징크판넬 및 드리아비트 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일, 내부인테리어 등 마감,바닥 : 타일 및 장판깔기 등 마감,창호 : 샷시창 등 구조임. 본건은 숙박시설로 이용중임. 지하층 : 휴게실 및 창고 등, 1층 : 안내실 등, 2-5층 : 객실 등. 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 온수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 부산광역시 금정구청 서측 인근에 소재하며, 부근에는 다세대주택 및 다갭 주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편으로는 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(구서역)이 소재함. 본건은 인전필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 북측 및 서측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접함. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
5층 건물임, 지하층에는 직원숙소 등 방실 2개 및 주방겸 거실 1개가 있고, 1층에는 안내실,주차장, 2층부터 4층까지는 각층 마다 객실 7개, 5층에는 객실 4개 및 창고, 린넨실이 배치되어 있음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OOOO | 2023. 6. 29. | 100,000,000 [월]9,000,000 |
X | 2023. 6. 30. ~ 2025. 6. 30. |
|||
| 매각물건 명세서비고 |
안년 : 근저당권자 겸 임차인 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 직원 윤재성은 대표는 안년이나 보증금 등에 대하여는 모른다고 하여 안내문을 전달하였음
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 안년이 등록되어 있음 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022. 11. 15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
