대전 경매5계 2024 타경 2203 [근린상가]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 233
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 계룡로571번길 23-19, 1층106호 (탄방동,파인오르미에주차빌딩) 구) 대전광역시 서구 탄방동 688 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 24.38 ㎡ (7.37평) | 감정가 | 1,690,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 173.09 ㎡ (52.36평) | 최저가 | ↓ 34% 579,670,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 57,967,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOO( | 청구금액 | 1,043,995,871 원 |
김호용 팀장
010-3931-8959
010-3931-8959
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.22 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.05.28 |
| 183일 | 최초경매일 | 2024.08.21 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 182일 | 1 | 2024-08-21 | 1,690,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 217일 | 2 | 2024-09-25 | 1,183,000,000원 | 70% | 유찰 |
| 252일 | 3 | 2024-10-30 | 828,100,000원 | 49% | 유찰 |
| 287일 | 4 | 2024-12-04 | 579,670,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 금강감정 / 가격시점 : 2024.02.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 계룡로571번길 23-19 | 1258.8 분의 24.3807 | 24.38㎡ ( 7.37평 ) |
338,000,000원 13,852,459원(㎡) |
|
| 건물 (전체 52.36평) | 계룡로571번길 23-19 | 1층106호 (탄방동,파인오르미에주차빌딩) 일반철골구조 | 173.085㎡ ( 52.36평 ) |
1,352,000,000원 7,811,191원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,주차장,소로1류,소로1류,준주거지역,상대보호구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전도시철도 탄방역" 남동측 인근에 위치하는 집합건물 파인오르미에주차빌딩 제1층 제106호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 상업업무용 빌딩, 병원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 대전도시철도 "탄방역"이 소재하고, 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 일반철골구조(철근콘크리트구조) 철근콘크리트평지붕 지하2층 지상9층 중 제1층 제106호로서,- 외벽 : 화산석 붙임, 강화유리 마감 등,- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 각종 인테리어 마감 등,- 창호 : 새시 창호 등임. 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황은 음식점(상호: 88돼지국밥)으로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있음. 본건 북측 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함. |
||||
| 부동산현황 |
본건 파인오르미에주차빌딩 건물 출입구에는 `당 현장은 공사대금을 받지 못하여 유치권 행사중 입니다` 라는 플랭카드가 붙어있음 붙임 사진과 같음 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2024.01.09 | 없음 [월]월150만원 |
X | ||||
| 현황조사서 기타 |
88족발 도매 본점(사장 이연희) 직원 신승조에게 문의한 바, 본건 106호실을 사장 이연희가 보증금 없이 월세 150만원에 임차하여 점유사용(88족발점) 중이라고 하여 안내문을 교부하고, 해당관청에 상가건물임대차현황서 확인한바 1층 106호에 이연희(24.1.9.) 명의로 등록되어 있으며, 전입세대 및 외국인체류확인서 상 해당사항 없음 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2020. 2. 28. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
