김천지원 경매1계 2023 타경 3529 [공장]
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1544-6542
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조회수: 117
| 소재지 | 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 337 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10,031.80 ㎡ (3,034.62평) | 감정가 | 7,986,430,840 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 9,898.93 ㎡ (2,994.43평) | 최저가 | ↓ 70% 5,590,502,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 559,050,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 7,038,093,565 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.06 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.03.11 |
| 260일 | 최초경매일 | 2024.08.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 259일 | 1 | 2024-08-20 | 7,986,430,840원 | 100% | 유찰 |
| 280일 | 2 | 2024-09-10 | 5,590,502,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 통일감정 / 가격시점 : 2023.12.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3,034.62평) | 봉산리 337 | 공장용지 | 10031.8㎡ ( 3,034.62평 ) |
4,042,815,400원 403,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 2,925.13평) | 첨단기업2로 21-14 | 1층 공장 | 2927.29㎡ ( 885.51평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
|
| 첨단기업2로 21-14 | 2층 공장 | 1130.9㎡ ( 342.10평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 3층 공장 | 528.54㎡ ( 159.88평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 1층 식당 및 경비실 | 503.45㎡ ( 152.29평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
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| 첨단기업2로 21-14 | 2층 기숙사 | 462㎡ ( 139.76평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 3층 기숙사 | 462㎡ ( 139.76평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 1층 창고 | 453.96㎡ ( 137.32평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 1층 창고 | 1268.46㎡ ( 383.71평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 2층 창고 | 1268.46㎡ ( 383.71평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 단층 휴게실 | 29.62㎡ ( 8.96평 ) |
3,519,624,020원 389,568원(㎡) |
||
| 첨단기업2로 21-14 | 단층 공장 | 635.16㎡ ( 192.14평 ) |
299,795,520원 472,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 69.30평) | 첨단기업2로 21-14 | 창고 | 201㎡ ( 60.80평 ) | 42,681,900원 | |
| 첨단기업2로 21-14 | 기계실 | 28.09㎡ ( 8.50평 ) | |||
| 토지이용계획 | 산업시설구역,공공시설구역,일반공업지역,중로2류,소로1류,국가산업단지,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "구미코" 동측 인근에 위치하는 공장으로, 주위 일대는 중소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. 형태 및 이용상태: 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄한 공장 건부지 입니다 -인접도로 상태: 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접합니다 |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 기계기구 감정평가명세표 일련번호 1~58, 73~75는 각소재불명. | ||||
| 부동산현황 |
ㄱ.본건 산동읍 봉산리 337번지는 별첨사진1,2,3과 같이 공장부지로 사용되고 있음. ㄴ.본건 건물들은 별첨사진410과 같이 현존하고 있음. ㄷ.별첨사진11과 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며,별첨사진12,13부분은 본건 건물의 일부인지 제시외 건물인지 정확히 구분하지 못하였음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 본건 1층 일반공장 2927.29㎡및 1층 일반공장(창고) 453.96㎡(사진5,7,8참조) | 미상 | 미상 | 무 [월]월1,400만원 |
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| 우OOOO | 없음. | 2021.09.01 | X | ||||
| 주OOOO | 없음. | 2020.12.02 | 무 [월]1,000만원 |
X | |||
| 현황조사서 기타 |
기계기구목록임. ㄱ.위 임차인 김금도의 계약내용은 김금도에게 전화상으로 확인을 하였으며 곧 이사를 나갈 예정이라고 하였음. ㄴ.위 점유자 우정우,(주)에드테크(구미지점)은 전입신고 및 세무서의 상가건물임대차현황서에 등재가 되어 있어 점유자로 정리를 하였으며, -소유자인 (주)티에스엔티의 대표 배진욱의 진술에 의하면 점유자 우정우는 친구이며 주소만 되어 있고 점유하는 부분은 없다고 하였고, 점유자 (주)에드테크(구미지점)은 계약이 종료되어 이사를 나간 회사이며 일부에 물건만 조금 남아 있다고 하였음. |
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[최선순의 설정일자: 2013.11.26. 근저당권.]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
